Rustico, buono stato, 409 m², Centro, Gubbio

I sogni di proprieta possono essere tanti e diversi! Forse vorresti una casa per le vacanze, ma anche affittare e avere alcuni spazi aggiuntivi per fare uno studio d'arte o di yoga, o forse ti piacerebbe anche fare qualche piccola attivita agricola. Ora puoi smettere di sognare perche questa proprieta fa avverare tutti i sogni e ti permettera di fare proprio questo! E situato in alto sulle colline tra Perugia e Gubbio ed e sicuramente da prendere in considerazione. Perche oltre a tutte le possibilita ci sono altre buone notizie:la casa e l'annesso sono strutturalmente in buone condizionila proprieta si trova in posizione tranquilla ma non isolatagode di splendide viste mozzafiatomolte opportunita di potenziale utilizzoGli edificiLa proprieta e composta sia da un edificio principale che da una dependance. Si trovano su entrambi i lati di una strada di campagna molto tranquilla con poco traffico. Il casale di 273 mq e stato sapientemente ristrutturato con attenzione per i dettagli e la giusta scelta dei materiali. Gli attuali proprietari lo acquistarono come rudere e trasformarono l'edificio in 3 appartamenti indipendenti. Un appartamento si trova al piano terra insieme ad una lavanderia, un ripostiglio e due legnaie. Si compone di un ampio soggiorno con cucina abitabile, una camera da letto e bagno. La tradizionale scala esterna conduce agli altri due alloggi. Un appartamento dispone di un ampio soggiorno con l'imponente costruzione del tetto a vista, una camera singola, cucina, ampio bagno e camera da letto. L'altro appartamento e leggermente piu piccolo ma e comunque confortevole con soggiorno, cucina, camera da letto e bagno.Dall'altro lato della strada e ad un livello leggermente inferiore si trova l'annesso di 117 mq pronto per quasi ogni tipo di utilizzo. Uno yoga o uno studio, un seminario o qualsiasi altro tipo, deposito, agricoltura, lo chiami e funzionera perfettamente!TerrenoNella vendita sono compresi un totale di 12,6 ettari di terreno tutti accatastati a prato con alberi o arbusti. La casa e circondata da un comodo e fruibile giardino privato sia sul fronte che sul retro del casale dove quest'ultimo offre una spelndida vista. C'e molto spazio attorno con la possibilita per gli ospiti di avere il loro spazio privato. E possibile costruire una deliziosa area piscina. La proprieta e connessa alla rete idrica.L'areaI dintorni sono caratterizzati da strade collinari e viste mozzafiato in ogni direzione, anche se l'immediato circondario sembra molto tranquillo, ci sono molti agriturismi e case disseminate nella campagna. Il paese piu vicino con servizi dista 8 km. La proprieta si trova esattamente tra la vivace citta studentesca di Perugia, capoluogo dell'Umbria (18 km) e Gubbio, nota per il suo bellissimo centro. Il rinomato campo da golf di Antognola si trova a 27 km, la famosa calamita dei pellegrini Assisi a 38 km e il Lago Trasimeno a 50 km.