Appartamento via Pennini 22, Valle, Pennini, Sant'Eustachio, Avellino

APPARTAMENTO CON GIARDINO IN INDIPENDENTE BIFAMILIARE

SENZA INCARICO AD AGENZIE IMMOBILIARI

UBICAZIONE
VIA PENNINI ( PROLUNGAMENTO DI VIA TAGLIAMENTO ) N.22.

Centro città raggiungibile a piedi.
A pochi minuti di auto dal casello autostradale Avellino ovest, da Monteforte, Mercogliano, Ospedaletto. 

Fabbricato ristrutturato nel 2008 con permesso a costruire e agibilità. Manutenzione straordinaria nel 2021.

COMPOSTO DA :

1. AL PRIMO PIANO, ampio soggiorno , tre camere da letto, cucina/tinello, pranzo, due bagni, lavanderia.
AL PIANO RIALZATO ingresso , studio, spogliatoio
Totale superficie lorda mq 221, superficie calpestabile mq 176, superficie balconi mq 59, superficie terrazza panoramica mq 210

2. AL PIANO TERRA tavernetta, abitabile ( cucina, soggiorno, bagno, ripostiglio, stanza ) superficie lorda mq 85, superficie calpestabile mq 64

3. AL PIANO SEMINTERRATO deposito, superficie utile mq 40.

Impianto di riscaldamento autonomo a gas/pellet, impianto di condizionamento estivo invernale, impianto elettrico, impianto TV, telefonico, impianto idrico ed igienico sanitario, antifurto, irrigazione con pozzo, barbecue.

Struttura portante in cemento armato, cappotto isolante, infissi con profili alluminio a taglio termico e cristalli stratificati bassoemissivi antintrusione.

Ampio parcheggio con aiuole e fermata dell'autobus cittadino antistanti il fabbricato. Aree circostanti a verde. Ottima esposizione.

Giardino attrezzato circa mq 676.

Fabbricato dotato di tabelle millesimali e regolamento di condominio.

CLASSE ENERGETICA “C”

APPARTAMENTO VISITABILE CON APPUNTAMENTO PREVIO INVIO DI DOCUMENTO DI RICONOSCIMENTO