Villa unifamiliare, buono stato, 1050 m², Villaggio Sanghen, Manerba del Garda

Manerba del Garda
  • € 2.800.000
  • 5+
  • 1.050
  • 3+
Descrizione

ESCLUSIVA VILLA CON INCANTEVOLE VISTA LAGO E DEPENDANCE

A Manerba del Garda, in posizione unica dalla quale l'occhio ed il cuore vengono rapiti dall' ammaliante vista lago, la proprietà proposta è costituita dalla dimora padronale, una villa di 689mq suddivisi in due distinti appartamenti più una piccola mansarda, e da due dependance per ospiti o personale di servizio, per un totale di 362mq., il tutto circondato da 10.000mq di giardino piantumato ad ulivi nel quale trovano sede una grande piscina e un campo da tennis.
Nella villa il primo dei due appartamenti è sito al piano terra e si affaccia, fondendosi con essi, su un grande terrazzo e un altrettanto grande porticato, vivibile in ogni stagione dell'anno. L'appartamento e suddiviso in diversi ambienti: zona giorno con camino, cucina, camere, studio e libreria, zone relax, servizi e cabine armadio. Il secondo appartamento, sito al primo piano, si apre su uno splendido terrazzo, ed è composto da un grande living con camino, cucina, camere ed ambienti di servizio. La dependance per gli ospiti è anch'essa affacciata su un scenografico terrazzo con pergolato. L'intera proprietà è stata concepita e realizzata per vivere in simbiosi con la natura che la circonda. La posizione tranquilla e riservata, le grandi metrature delle abitazioni, i fantastici spazi esterni rendono unica la proposta.
Informazioni
altre caratteristiche
Campo da tennis
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione interna
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Terrazza
Piscina
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-106715261 - 13/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
1.050 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (8 camere da letto, 10 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
8 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Campo da tennis
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Terrazza
Piscina
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 2.800.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1080
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
PLANIMETRIA 1
FABBRICATO1 SEMINTERRATO 1
FABBRICATO1 TERRA E SOTTOTETTO 1
FABBRICATO2 PTERRA E SEMINTERRATO 1
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 7.836 al mese

    € 840.000 (30%)

    € 1.960.000 (70%)

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