Ufficio - Studio in Affitto

RomaEurPiazzale Giulio Douhet
  • € 8.300/mese
  • 5+
  • 370
  • 2
  • 3
Descrizione

Moderno ufficio in locazione

L'ufficio è ubicato al terzo piano di un moderno edificio direzionale sviluppato su sei piani fuori terra. I collegamenti verticali sono assicurati da un corpo scala centrale e doppi ascensori. L'immobile caratterizzato da un layout molto flessibile, open space e uffici singoli, è dotato di pavimentazione flottante e controsoffitti.

Ubicazione privilegiata a 50 metri circa dalla fermata “EUR Laurentina”, ottima accessibilità veicolare per le immediate vicinanze di alcune principali vie di comunicazione a grande scorrimento quali Via Cristoforo Colombo, Grande Raccordo Anulare (G.R.A.) ed autostrada. Il contesto urbano di riferimento è caratterizzato da moderni insediamenti ad uso terziario quali istituti bancari, enti pubblici e privati e società multinazionali.

Gabetti Agency fornisce al cliente consulenza per l'acquisto, la vendita, la locazione e la valorizzazione degli immobili ad uso terziario, industriale, ricettivo e commerciale definendo le strategie di acquisizione o vendita di asset singoli o complessi. Siamo l'unica rete in Italia per dimensioni e capillarità, conosciamo e monitoriamo i mercati locali e ne cogliamo le opportunità in tempo reale con le nostre sedi territoriali.
Il Gruppo Gabetti, con oltre settanta anni di attività, ha scritto la storia dell’intermediazione e dei servizi immobiliari del mercato italiano. Attraverso l’interconnessione con Abaco Team, Patrigest e le altre società del Gruppo, mette a disposizione del cliente un’offerta di servizi integrati, i quali rendono Gabetti il primo full service provider del settore immobiliare italiano.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
Ufficio 3piano - 17/04/2024
contratto
Affitto
tipologia
Ufficio - Studio | Classe immobile media
superficie
370 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali, 2 bagni
Disposizione Interni
Divisi da pareti
piano
3°, con accesso disabili
totale piani edificio
4 piani, edificio di soli uffici
disponibilità
Disponibile dal 01/04/2024
altre caratteristiche
Esposizione esterna
Cablato
Pavimento flottante
Controsoffitto
Porta blindata
Rilevatori antincendio
Antincendio a pioggia
Antincendio a idranti
Porta tagliafuoco
Uscita emergenza
Luci d'emergenza
Internet a banda larga
Infissi esterni in vetro / metallo
Esposizione sud, est
Costi
prezzo
€ 8.300/mese
spese condominio
€ 1.250/mese
cauzione
€ 49.800
Efficienza energetica
anno di costruzione
2000
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Centralizzato, ad aria, alimentato a metano
Climatizzatore
Centralizzato, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
≥ 3,51kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
planimetria
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