Villa unifamiliare via Pineta - LOC. MUFFA 61/D, Castiglione del Lago

VILLA IN VENDITA A CASTIGLIONE DEL LAGO CON AMPIO TERRENO

A Castiglione Del Lago, una delle più belle località del Lago Trasimeno, proponiamo in vendita una villa su due livelli fuori terra oltre ampio seminterrato con garage e 4000 mq. di terreno circostante.

All'immobile totalmente indipendente si viene introdotti da cancello privato e vialetto, la disposizione della villa è la seguente:

- al piano terra di circa 140mq. troviamo l'Ingresso con l'ampia scala a chiocciola a vista che offre l'accesso al piano superiore, in cima alla quale si potrebbe realizzare un soppalco (già predisposto e con materiale a disposizione) il salotto con camino, l'accogliente, cucina abitabile, il comodo e funzionale cucinino, la spaziosa dispensa, le due camere matrimoniali una delle quali con uscita su terrazzo servite dal bagno e antibagno con lavabo del piano terra, un' ampia veranda vivibile in legno, attrezzata con cucina e uscita nel portico dove si possono e nella parte di giardino predisposta per pranzi o cene all'esterno, completa la struttura del piano;

- al piano superiore mansardato di 60mq. c.a., troviamo un ampio bagno, anch'esso finestrato e un grande open space con living corredato di camino e spazio per realizzare un ulteriore reparto notte e panoramico terrazzo.

La villa è circondata da circa 4000mq. di terreno dove in parte è stato realizzato l'ampio giardino con alberi da frutta e da decoro e spazi attrezzati con giochi per bambini, barbecue per realizzare cene all'aperto e spazi relax.

Sempre all'interno del terreno, vi è un box in legno, costruito di recente, spazio utilizzabile come ulteriore garage o come rimessa attrezzi o ancora come ripostiglio.

A completamento della proprietà c'è un ulteriore terreno adiacente alla stessa.

Castiglione del Lago è un comune italiano di 15 358 abitanti della provincia di Perugia in Umbria. Sorge su un promontorio situato sulla riva occidentale del lago Trasimeno.
Si estende nella parte occidentale dell'Umbria, confinando con la provincia di Siena e quella di Arezzo. Il suo territorio comprende gran parte del lago Trasimeno e l'isola Polvese. Castiglione del Lago sorge su uno sperone calcareo che in origine era la quarta isola del lago, ma in seguito all'abbassamento del livello delle acque e al crearsi di una pianura di tipo alluvionale assunse infine l'attuale configurazione. Questa fertile zona pianeggiante, corrispondente all'antico invaso lacustre, è delimitata ad ovest da una serie di rilievi collinari che segnano il confine fisico con la Toscana. La parte moderna del paese si è sviluppata nella fascia pianeggiante ad occidente dal centro storico medievale.