Locale commerciale in Affitto

A Bologna, più precisamente nel quartiere Bolognina, zona di grande interesse per le attività terziarie data l'estrema vicinanza alla stazione FS e a tutti i maggiori servizi, in via Bigari 24, si propone in affitto immobile a destinazione commerciale, categoria catastale D/8, con superficie utile pari a 258,34 mq.
Entrata da portone carrabile, estremamente luminoso, distribuzione degli spazi pienamente personalizzabile trattandosi di un open space. Possibilità di soppalcare per uso magazzino, ufficio, servizi adibiti al personale, etc...
Licenza di vendita al dettaglio sino a un massimo di 249 mq di vendita.
La proprietà avvierà a breve i lavori di ristrutturazione generale dell’immobile con rifacimento del pavimento e realizzazione di massetto liscio, sistemazione delle pareti e tinteggiatura, rifacimento del bagno e dell’antibagno. Possibilità di personalizzare l’immobile in base alle necessità del Conduttore. Realizzazione di nuovi impianti.
Disponibilità immobile indicativamente da gennaio 2024.
Stipula di un contratto di locazione di anni 6+6 con deposito di 6 mensilità a garanzia.
Canone di locazione richiesto pari ad euro 3.500,00/mese oltre iva di legge.