Appartamento via Roma 32, Centro, Melendugno

MelendugnoVia Roma
  • € 125.000
  • 5+
  • 173
  • 3+
  • T
  • No
Descrizione

cod.042 Abitazione in centro a Melendugno

Immergetevi nella storia e nella cultura del Salento scegliendo Melendugno, un borgo autentico dove le tradizioni secolari si intrecciano con paesaggi mozzafiato. Conosciuto per le sue splendide marine come San Foca e Torre Dell'Orso, e attrazioni storiche come la Grotta della Poesia a Roca Vecchia, Melendugno è una perla del territorio salentino, dove ogni angolo racconta una storia.
In questo contesto, in una via tranquilla ma centralissima come Via Giuseppe Mazzini, Larosa Immobiliare è lieta di presentare un'abitazione dal carattere unico. Non appena varcata la soglia, siete accolti da un corridoio che svela l'autentica anima salentina della casa: soffitti a volta a stella.
L'immobile, con una superficie di 108 metri quadri, offre quattro ampie stanze, ciascuna dotata di bagno privato, offrendo privacy e comfort. Le stanze sono luminose e ben distribuite.
Un particolare degno di nota è la presenza di una spaziosa cantina di 65 metri quadri. Questo spazio sottostante offre molteplici possibilità: che si tratti di un'area hobby, di un magazzino o di un luogo dove conservare vini e prelibatezze, le potenzialità sono numerose.
Entrando nell'immobile, un corridoio centrale funge da spina dorsale dell'abitazione. Sulla sinistra,incontrerete la prima camera da letto che vi colpirà con la sua ampiezza e con una porta-finestra che dona luminosità all'ambiente, e per il suo bagno privato. Procedendo, incontrate la seconda stanza: qui, un livello soppalcato arricchisce lo spazio e ospita una luminosa finestra e un divano, mentre il letto rimane comodamente posizionato al piano terra, arrichita da un bagno dotato di tutti i confrot necessari.
Dal disimpegno sulla destra del corridoio, si accede a una spaziosa camera da letto illuminata da una luminosa porta-finestra. Sul lato sinistro, una sequenza di gradini vi guida alla quarta camera, impreziosita da una graziosa finestra che offre una piacevole vista. Un dettaglio distintivo di queste camere è il bagno en-suite in ciascuna di esse, equipaggiato con doccia, che assicura una totale privacy e un comfort ineguagliabile.
Al termine del corridoio, una scala biforca la sua direzione: sulla destra conduce alla cucina, spaziosa e pronta per accogliere momenti conviviali; sulla sinistra, un'ulteriore rampa di scale scende verso la cantina di 65 metri quadri, un ambiente versatile che può essere adattato alle più svariate esigenze.
Se desiderate vivere in un luogo dove storia, natura e comodità si fondono, questa è l'opportunità che fa per voi. Contattateci per scoprire ogni dettaglio di questa residenza nel cuore del Salento.
Informazioni
altre caratteristiche
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Terrazza
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Cantina
Infissi esterni in vetro / metallo
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
cod.042 - 21/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile economica
superficie
173 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (4 camere da letto, 2 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
1 piano
Posti Auto
1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Esposizione esterna
Terrazza
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Cantina
Infissi esterni in vetro / metallo
Costi
prezzo
€ 125.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1942
stato
Buono / Abitabile
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 350 al mese

€ 37.500 (30%)

€ 87.500 (70%)

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