Villa unifamiliare via Ripe, Calosso

CalossoVia Ripe
  • € 2.400.000
  • 5+
  • 1.000
  • 3+
  • No
Descrizione

Elegante residenza tra i vigneti di Langa e Monferrato

Residenza di fascino, immersa nella natura, da cui è possibile ammirare le colline e i vigneti della Langa e del Monferrato. Dalla proprietà è inoltre possibile scorgere il pittoresco borgo di Calosso, raggiungibile a piedi attraverso una bella passeggiata. La proprietà si compone di una villa padronale e di un casale, divisi da un incantevole cortile interno. Entrambi gli immobili sono stati finemente ristrutturati secondo un attento restauro conservativo, utilizzando materiali e finiture di pregio.
La villa principale si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova la zona giorno con ampie vetrate che affacciano sulla piscina, al piano superiore la zona notte, composta da 6 camere da letto con bagno en-suite. Il secondo casale è caratterizzato da un'ampia zona giorno al piano terra con vetrate che affacciano sul cortile interno. Al primo piano, invece, si trovano 5 camere da letto con bagno en-suite. Completa questo secondo immobile una cantina.
La residenza, venduta completa di arredi, è caratterizzata da meravigliosi spazi esterni, una infinity pool con vista sulle colline e una zona porticata con forno a legna.
I terreni che circondano la proprietà misurano circa 3.7 ettari, di cui circa 7.000 mq di vigneti. Questa proprietà, oltre ad essere una prestigiosa residenza privata, rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento nel settore ricettivo: attualmente è infatti una elegante attività ricettiva di successo.
Il Piemonte, Patrimonio UNESCO, è stato recentemente nominato come la regione numero uno al mondo da visitare.
Le principali città di Genova e Torino distano solo un'ora, Milano meno di due, Alba meno di 30 minuti.
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Impianto di allarme
Balcone
Terrazza
Piscina
Impianto tv singolo
Arredato
Cantina
Giardino privato
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
9315 - 30/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
1.000 m²
locali
5+ (11 camere da letto, 21 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Su più livelli
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 5 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Impianto di allarme
Balcone
Terrazza
Piscina
Impianto tv singolo
Arredato
Cantina
Giardino privato
Costi
prezzo
€ 2.400.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1800
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
A149.95 kWh/m² anno
Planimetria
Foto 31
Foto 32
    Virtual tour
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 6.717 al mese

    € 720.000 (30%)

    € 1.680.000 (70%)

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