Villa bifamiliare viale dei Noccioli 115, Centro, Ariccia

All'interno di uno dei contesti più eleganti dei Castelli Romani, il Consorzio di Monte Gentile, la Engel&Voelkers propone in vendita porzione di una villa bifamiliare immersa nel verde, perfetta per una giovane famiglia. La Villa ci accoglie con 2500 mq di giardino, tra alberi di rovere e aceri giapponesi, e si articola vivacemente su 4 piani, in un movimento di brevi tratti di scale che collegano comodamente gli ambienti. Il portico introduce al salone, illuminato da ampie vetrate blindate e impreziosito dal termocamino rivestito in marmo Rosa Portogallo con fregi in stile classico. Il resto del pianoterra si dipana tra la cucina abitabile, un bagno e una stanza lavanderia. Un’elegante scala a giorno conduce alle 4 camere da letto e ai 3 bagni in travertino e mosaico, di cui 2 “en suite” con vasca idromassaggio, cabine armadi e ampi balconi con vista aperta sul verde. All’ultimo piano mansardato troviamo un “open space” con bagno e una meravigliosa vista panoramica dal terrazzo. Il piano seminterrato prevede un doppio accesso: internamente con una scala dal salone principale ed esternamente dal giardino, permettendo così una luminosità fuori dal comune. Questo ambiente è composto da un’ampia sala con camino e cucinotto, un bagno ed una palestra con vetrata sul verde. La villa si presenta in uno stato molto buono, con parquet pregiato in tutti gli ambienti, impianto di riscaldamento autonomo, isolata dall’interno con cappotto termico e dotata di finestre con doppio vetro in PVC. La posizione della villa risulta strategica, vicinissima alla Via dei Laghi, a 20 minuti dall’aeroporto di Ciampino e a pochi minuti dai principali servizi. Il Consorzio assicura servizio di guardiania e sorveglianza h24.
*Le presenti indicazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
W-02T3LS -S15 Patrizio Inchioda tel. +39 06 45 54 81 20