Villa a schiera via dell'Uva 23, Ganaceto - Lesignana, Modena

ModenaGanaceto - LesignanaVia dell'Uva
  • € 365.000
  • 5+
  • 157
  • 2
  • No
Descrizione

VILLA A SCHIERA DI AMPIE METRATURE IN PERFETTE CONDIZIONI

Rif. V5 - MODENA (MO) Località Lesignana :

A dieci minuti da Modena in località Lesignana, proponiamo VILLETTA A SCHIERA parzialmente ristrutturata con giardino privato, ubicata in strada chiusa al traffico e in piccolo contesto residenziale.

L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da:
ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile e terrazzo loggiato con tenda da sole motorizzata al piano rialzato.
Al primo piano troviamo la zona notte composta da tre camere da letto di cui una matrimoniale, una spaziosa ¾, una singola disimpegno e bagno.
Spaziosa mansarda collegata alla zona notte tramite scala in legno, utilizzabile come stanza/studio nella parte centrale e come ripostiglio già dotato di ante scorrevoli nelle parti non vivibili.
Il piano interrato ospita una taverna provvista di termo-camino, ripostiglio, garage di oltre 40 mq con basculante automatizzato, ripostiglio e bagno/lavanderia.

La villetta è accessoriata di zanzariere, impianto di allarme, una seconda tenda da sole motorizzata sull’ingresso e impianto d’aria condizionata con inverter.

Condizioni perfette, da vedere!

Per ulteriori informazioni o eventuali visite contattateci al 334-7223792 oppure 059-528743,
altre proposte sul nostro sito: www.borcianicase.it
BORCIANI CASE - Piazza Vittorio Emanuele II n.16 Campogalliano (MO).

Al fine di offrire un servizio completo per la ricerca dell'immobile, disponiamo di una vasta offerta mutui che consente di accedere a condizioni di finanziamento assolutamente convenienti a convenzioni privilegiate. La nostra idea di base è quella di offrirvi una varietà di opzioni presso i migliori istituti di credito e dare al nostro cliente il più ampio ventaglio della scelta.
Valuteremo insieme tutte le possibili soluzioni per trovarvi la miglior offerta in termini di:
1. consistenza del prestito
2. tassi di interesse
3. scelta fra tasso variabile, tasso fisso, rata fissa, rata costante
4. tipo di rata: mensile /trimestrale
5. durata del mutuo estesa sino a 30 anni
6. possibilità di anticipata estinzione
7. garanzie richieste
Grazie alla velocità nei tempi di approvazione della pratica di mutuo vi consentiamo di poter realizzare l'acquisto della vostra casa sicuri di avere già la disponibilità della somma di mutuo necessaria presso la Banca. Tutto il percorso del mutuo è da ritenersi senza alcun tipo di impegno fino alla sottoscrizione finale. Sarai liberissimo di poter cambiare idea in qualsiasi momento senza nessun compenso dovuto.
Abbiamo una gamma notevole di opportunità da sottoporre e far cogliere al nostro cliente.
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Mansarda
Taverna
Fibra ottica
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Terrazza
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
V5 - 21/11/2023
contratto
Vendita
tipologia
Villa a schiera | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
157 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (3 camere da letto, 4 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
4 piani: da Seminterrato a Piano terra, da 1° a 2°
totale piani edificio
4 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Mansarda
Taverna
Fibra ottica
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Terrazza
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 365.000
spese condominio
€ 12/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1989
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
3.34kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
E199.76 kWh/m² anno
Planimetria
Palnimetria villetta
Planimetria piano primo sottostrada
Palnimetria villetta
Palnimetria villetta
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.022 al mese

    € 109.500 (30%)

    € 255.500 (70%)

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