Casale via Roma, Centro, Murazzano

MurazzanoVia Roma
€ 690.000
5+ locali
350 m²
3+ bagni
No Ascensore
Balcone
Arredato
Annuncio aggiornato il 25/05/2024
Descrizione

AGRITURISMO IN ZONA COLLINARE

Sito in una posizione tranquilla, ma molto suggestiva, proponiamo in vendita agriturismo con un'ottima vista panoramica sulle colline e sull'arco Alpino; la soluzione è situata in un piccolo e vivace centro dell'Alta Langa distante pochi chilometri dal centro di Murazzano. La struttura si compone di uno stabile su due piani utilizzato per l'accoglienza e la permanenza degli ospiti. Il piano terra è composto da un'ampia sala da pranzo, cucina professionale in muratura, dispensa, lavanderia, locale caldaia, una parte abitativa (riscaldata autonomamente) e due servizi. Al primo piano troviamo un'accogliente sala relax impreziosita da un camino in pietra, due camere da letto matrimoniali con servizio in comune e altre tre camere da letto, di cui una matrimoniale, una tripla e una quadrupla, con servizio annesso. Il piano primo viene valorizzato da un ampio balcone con ottima vista panoramica. Dal piano terra si accede posteriormente alla veranda con affaccio sul giardino di proprietà e, anteriormente, al piazzale dotato di 13 posti auto, di cui 5 coperti. Una struttura sviluppata su due piani, a fianco dell'edificio ricettivo, è utilizzata oggi come abitazione: il piano terra è composto da soggiorno con angolo cottura e dispensa, mentre il primo piano è dotato di due camere da letto e un servizio; vi è la possibilità di accedere al piano superiore attraverso una scala sia interna che esterna. A completare la proprietà una stalla, una piscina in costruzione, un orto e circa 13 giornate di terreno ottimo per coltivazioni di tipo biologico. L'immobile è già dotato delle autorizzazioni necessarie per poter esercitare un'attività turistica. Riscaldamento autonomo: a gasolio e a legna. Per maggiori informazioni siamo reperibili al 3288639774 o o tramite mail: dogliani@gruppovendocasa.it. Vieni a trovarci presso il nostro ufficio sito in Dogliani, in Piazza Carlo Alberto n. 8, 12063 (CN). Ci puoi trovare anche su Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=100092256370553 e Instagram: https://www.facebook.com/profile.php?id=100087956121811 VUOI VENDERE CASA? Affidati a noi! Cosa offriamo: pubblicità sui portali più conosciuti, servizio fotografico professionale, assistenza per eventuale ristrutturazione, controllo qualità pratiche, assistenza fino all'atto... e molto altro ancora! CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA! Visita il nostro sito https://gruppovendocasa.it
Caratteristiche
Riferimento
EK-106767769
contratto
Vendita
tipologia
Casale | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
350 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (5 camere da letto, 3 altri), 3+ bagni, cucina angolo cottura
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 10 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Balcone
Piscina
Impianto tv centralizzato
Arredato
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 690.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1650
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gasolio
Efficienza energetica
G243.18 kWh/m² anno
Planimetria
PLN2 1
PLN3 2
PLN 1
PLN 2
    Virtual tour
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 2.062 al mese

    € 207.000 (30%)

    € 483.000 (70%)

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