Palazzo - Edificio in Vendita

ATREVIGLIO VENDESI INTERO EDIFICIO costituito da 3 livelli fuori terra ed uno interrato.
L'Immobile ha attualmente una prevalente destinazione commerciale (piano terra e piano interrato), una destinazione residenziale(piano primo) ed una destinazione alberghiera (secondo piano).L’immobile è stato precedentemente adibito a bar, gelateria, pizzeria, ristorante, piccolo hotel , residenza dei conduttori. Attualmente il PGT del Comune prevede la possibilità di cambio di destinazione d'uso di tutte le unità immobiliari.

L'immobile, libero su tutti i lati, si affaccia su ampia area di parcheggio pubblico.
Ottima la sua posizione su un' importante arteria stradale, in prossimità di due rotatorie sulla strada SP11 Milano-Brescia, che si collega con i due ingressi autostradali BRE-BE-MI e nello stesso tempo, inserito in una zona residenziale ad alta densità abitativa, con traffico sia pedonale che veicolare, ed in prossimità di tutti i servizi.

La superficie totale è di circa 1.000 mq comprensiva di un porticato coperto al piano terra e di grande balconata al primo piano.

Ottima la qualità strutturale ed architettonica dell’immobile degli inizi anni '70, che necessita o di un riammodernamento oppure di una ristrutturazione più importante con una eventuale ridistribuzione degli spazi.

Bonus fiscali disponibili.