Ufficio - Studio in Vendita

- UFFICIO IN VENDITA A MORAZZONE - VIA VITTORIO VENETO N. 12 -

L'edificio è formato da locali ad uso ufficio, con annessi laboratori e magazzini che si sviluppano su tre piani.
Le varie unità sono comunicanti ed i vari piani solo collegati tra loro da vani scala.
La costruzione si affaccia sulla strada pubblica.

L'esterno è un'area pavimentata in cemento con porzioni verdi decorative, ed è dotata di recinzioni di confine.
Prospiciente il complesso, è presente un ampio parcheggio privato di proprietà.
E' POSSIBILE LA TRASFORMAZIONE IN RESIDENZIALE DELL'INTERO COMPLESSO

L'area circostante è destinata prevalentemente ad uso residenziale, ed è facilmente raggiungibile sia con mezzi privati che pubblici La zona è ben servita da servizi di prima necessità.
Il parcheggio pubblico scarseggia, ma la proprietà è dotata di un'area di parcheggio privato. Morazzone si trova a circa 8 km da Varese La principale infrastruttura stradale a servizio dell'area è costituita dall'A 8 che collega Varese a Milano, e la SP 57 che collega Morazzone e Varese.
La stazione più vicina si trova a 1 Km dal sito L'aeroporto di Milano Malpensa è situato a circa 28 km dal centro della città.

Si presume che le strutture portanti siano costituite da cemento armato e muratura portante, la copertura è a doppia falda e rivestita in tegole si presume che i divisori siano costituiti da muratura con intonaco intonacato e gli accessori esterni di porte/finestre sono costituiti da cornici metalliche e pannelli di vetro.
Le pavimentazioni consistono principalmente in piastrelle di ceramica gli infissi interni delle porte sono costituiti da telai metallici con pannelli di vetro, e le partizioni consistono in muratura portante.
La proprietà è servita dai seguenti sistemi di utilità impianto elettrico, radio tv, sistema di riscaldamento e/o raffreddamento, impianto idrico sanitario e di gas.