Palazzo - Edificio in Vendita

RIF. C285 In posizione centrale proponiamo palazzina di ottima costruzione, in pietra faccia a vista, con accesso e possibilità di movimento anche per i disabili. Presente giardino interno comune con posti auto.
La superficie del lotto è di 800 m² completamente recintata, l’accesso al cortile è consentito attraverso cancello scorrevole automatizzato che consente l’utilizzo da parte dei condomini i posti macchina oppure tramite cancello pedonale.
Il verde è di circa 247,63 m² è attrezzato con impianto automatico di irrigazione completo di cisterna di compensazione interrata.
Gli appartamenti sono attrezzati con:
• Impianto di climatizzazione di (ottima marca) con tre split per appartamento;
• Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia;
• Antenna televisiva parabolica centralizzata;
• L’ufficio è attrezzato con impianto di climatizzazione autonomo con sistema fan-coil.
La palazzina è munita di ascensore panoramico che serve tutti i piani compreso l’interrato.
Il prezzo di richiesta è pari ad €890'000 per l'intero fabbricato.
I contratti di locazione sono tutti in essere e nessun conduttore ad oggi risulta moroso.
I canoni ammontano ad un complessivo di circa €41300 annui.
La capitalizzazione lorda ammonta a circa un 5%