Terratetto unifamiliare via Placido Buffelli 13, Centro, Alessano

€ 48.000
3
60 m²
No
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 09/02/2026
Descrizione

riferimento: 199

Cornice: dimora di 60 mq nel centro storico

Dimora Storica in Vendita ad Alessano: Fascino Barocco nel Salento

Posizione Strategica nel Centro Storico

Questa esclusiva dimora storica ad Alessano si trova in via Placido Buffelli, immersa nell'atmosfera autentica del borgo antico. La posizione privilegiata permette di vivere appieno la magia del centro storico, tra vicoli caratteristici in pietra leccese e palazzi nobiliari impreziositi da eleganti cornici in stile barocco.

Scegliere questa proprietà significa avere a portata di mano tutti i principali servizi del paese, godendo della tranquillità di un contesto d'epoca unico. Alessano, riconosciuta tra le Città d'Arte della Puglia, rappresenta il cuore pulsante dell'entroterra salentino.

Descrizione dell'Immobile e Dettagli Architettonici

La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 60 mq distribuiti tra piano terra e primo piano. Elemento di pregio è il doppio ingresso: il primo da Corte Micocci e il secondo da via Placido Buffelli, che conduce a una graziosa corte scoperta di proprietà, ideale per momenti di relax all'aperto in totale privacy.

Gli interni riflettono la tradizione architettonica salentina più pura:

Piano Terra:tre vani ampi caratterizzati dalle tipiche volte a stella che donano volume e fascino agli ambienti. In una delle stanze è presente il pavimento originale, perfettamente conservato, ideale per un restauro conservativo.
Area Solare:una scala situata nella corte conduce alla terrazza di pertinenza, uno spazio esterno esclusivo che ospita un vano deposito e offre una vista suggestiva sui tetti del borgo.

Investimento Immobiliare nel Capo di Leuca

Questa casa d'epoca ad Alessano è la soluzione ideale per chi cerca un investimento immobiliare nel Capo di Leuca o una residenza privata dal sapore autentico. La vicinanza a mete turistiche d'eccellenza, facilmente consultabili sul portale Puglia.com, rende questo immobile perfetto per la messa a reddito come casa vacanze di charme.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Andrea Imperato.
Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
60 m²
Locali
3
Camere da letto
1
Cucina
Cucina cucinotto
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in vetro / legno
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
60,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 48.000
Prezzo al m²
800 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
planimetria_alessano_199
Virtual tour
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Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 139 al mese

€ 14.400 (30%)

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