Quadrilocale via Vecellio 8., Barlassina

BarlassinaVia Vecellio 8.
€ 390.000
4 locali
224 m²
3 bagni
Piano 1
No Ascensore
Balcone
Cantina
Annuncio aggiornato il 31/05/2024
Descrizione

ATTICO SOTTOSOPRA

Barlassina, più nello specifico in Via Vecellio, a poche vie di distanza dal centro paese e quindi raggiungibile a piedi, attorniato da tutti i principali servizi, nelle immediate vicinanze dell’ingresso alla Milano-Meda (SP35), proponiamo in vendita AMPIO ATTICO di 220 mq, con DUE BOX (15.000€ CAD.) e CANTINA.

La soluzione, ubicata all’interno di un contesto residenziale anni ’80, gode di quelle tradizionali caratteristiche di ampi spazi con un piacevole respiro ed una generosa vivibilità. 220 metri quadrati davvero ben sfruttati e così distribuiti: all’ultimo livello abitativo mansardato ma con volumi pienamente sfruttabili, si sviluppa l’intera zona giorno luminosa e strutturata attorno al camino, fulcro centrale dell’ambiente. La zona living è completata dalla cucina abitabile con terrazzino coperto e sfruttabile per 4/6 persone a sedere, sala da pranzo separata tramite porta a vetro con anta a scrigno, e servizio finestrato per gli ospiti. A chiudere altri tre sfoghi esterni, coperti e godibili quindi in qualsiasi condizione metereologica.
Tramite una elegante scala in muratura si giunge al piano sottostante dove, appena sbarcati nel disimpegno sulla destra si apre il pratico locale lavanderia, finestrato anch’esso, e con balcone coperto. Il vano sottoscala è stato sfruttato come locale tecnico. Segue la master bedroom con doppia altezza, bagno completo en-suite con doppio lavabo, e terrazzino privato e anch’esso coperto. Si aggiungono poi due camere da letto doppie, di cui oggi una adibita come studio. Chiude il bagno finestrato completo con doccia, a servizio delle due camere.

Alcuni dettagli tecnici:

- Infissi in legno doppio vetro
- Balconi e terrazzi coperti
- Doppio ingresso con porta blindata
- Camino in zona living funzionante
- Aree verdi comuni con possibilità di organizzare pranzi e/o cene in una zona coperta
- Cucina abitabile
- Lavanderia
- Ottima esposizione e ottima illuminazione
- Pavimentazione in parquet ad eccezione delle zone di servizio in cui è presente ceramica
- Termoautonomo
- Aria condizionata inverter ovunque
- Allarme completo perimetrale e volumetrico
- Caldaia a servizio di entrambi i piani ma con contabilizzazione separata per ciascun livello (doppio termostato)
- Nessuna spesa condominiale

Il contesto davvero signorile, curato ed attorniato dal verde condominiale, caratterizzato da un numero contenuto di unità abitative.

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Si precisa che le informazioni inserite all’interno del presente annuncio hanno carattere descrittivo generico e sono limitate dalle opzioni presenti sul portale di riferimento. Esse non costituiscono per tanto un vincolo sotto il profilo contrattuale.
Caratteristiche
Riferimento
Sev054
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
224 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (3 camere da letto, 1 altro), 3 bagni, cucina abitabile
piano
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Cantina
Giardino comune
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 390.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1978
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
1.03kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
D124.72 kWh/m² anno
Planimetria
PLANIMETRIA
PLANIMETRIA
PLANIMETRIA
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.166 al mese

    € 117.000 (30%)

    € 273.000 (70%)

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    Valerio Nicolas Vavassori

    Valerio Nicolas Vavassori