Villa unifamiliare via Roma 123, Feroleto della Chiesa

€ 700.000
5+
400 m²
3
Lusso
No
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 19/05/2025
Descrizione

riferimento: La Villa dei Due Mari

La Villa dei Due Mari

La Villa dei Due Mari.
Nel Grazioso Borgo di Feroleto della Chiesa, a soli 10 minuti dal Mare, splendida Villa Indipendente di 400 mq circa immersa in un meraviglioso Giardino Mediterraneo di 500 mq circa.
La Villa che si trova in un ottima posizione tra i Due Mari della Calabria e' composta da un Piano terra di 184 mq con giardino annesso ed ha un luminosissimo grande soggiorno con camino e porta di uscita in giardino, una solare Grande zona pranzo con 4 finestre una Cucina soleggiata con porta con uscita su un terrazzo e grande finestra, la cucina e vivibile con altra zona pranzo, sempre a l’interno della cucina piccolo ripostiglio lavanderia, tre camere matrimoniali e due bagni finestrati con vasca.
Sopra al Piano mansarda ancora rustico troviamo 130 mq più 50 mq di terrazzi.
IL Piano Seminterrato 130 mq e' Suddiviso in un grande garage con 2 posto auto più moto e rimane ancora tanto spazio, Stanza guardaroba, cantina, cucina finestrata, bagno finestrato.
Il giardino è corredato da piante di pregio e all’interno altri 2 posti auto.
Posizione luminosa tutto l’anno
Calcolando il tutto sono 426 mq
Più i 50 mq dei terrazzi in mansarda sono per un totale di 476 mq di fabbricato con un giardino di circa 200 mq.
La zona è in un punto molto bello dove ci sono tutti i collegamenti per raggiungere le più note località turistiche
La casa oltre ad essere un ottimo investimento per poter essere vissuta e goduta tutto l' anno volendo può essere trasformata anche in un b&b a uso turistico.
Ottima la posizione la Villa infatti si trova in una Zona molto tranquilla residenziale attorno altre ville.
Le principali attrazioni turistiche e archeologiche della zona sono ill litorale costiero situato tra la costa Viola e la costa degli Dei sul mare Tirreno con le rinomate e famose spiagge bianche di Nicotera Marina sono raggiungibili a soli 10 minuti di auto
La Tonnara di Palmi raggiungibile in 20 minuti, Scilla, perla calabra gia' decantata da Omero affacciata sullo stretto di Messina, e Tropea, nota localita' di villeggiatura nella Costa degli Dei, entrambe raggiungibili in soli 20 minuti. A soli 5 minuti troviamo le rinomate terme di Galatri costruite dai Monaci brasiliani famose per le eccellenti proprieta' curative.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Gianmarco Bozzia.

Di solito risponde entro 2 giorni

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
400 m² | commerciale 475 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv con parabola satellitare
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
400,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
400,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
30,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
200,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
20,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
5,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
20,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 700.000
Prezzo al m²
1.474 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
xxl
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+39
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 2.079 al mese

€ 210.000 (30%)

€ 490.000 (70%)

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