Villa bifamiliare, ottimo stato, 190 m², Centro Storico, Acireale

Nella splendida Acireale, città costruita su un altopiano a terrazzo di origine lavica, chiamato la Timpa che, con i suoi 150 metri di altezza, è quasi a strapiombo sul mar Ionio

si propone in vendita, una meravigliosa villa, in stile siciliano, immersa nel verde di un giardino di oltre 4.000 mq.

La zona riservata e panoramica, offre gli agi della centralità dei servizi e una quiete unica, oltre al panorama che spazia a 360°

La Villa ha ingresso da via Tupazzo, tramite il viale d'accesso, lastricato in pietra lavica e cotto, incorniciato dal verde del giardino curatissimo,

si arriva ad una prima piazzola con tettoia che da ricovero ad almeno quattro auto,

proseguendo si arriva ad un cortile d'ingresso , caratterizzato da un ampia corte in stile siciliano e un ampio prato inglese

la villa si sviluppa su due piani indipendenti, al piano terra

la costruzione è di recente fattura e tenuta scrupolosamente in manutenzione

l'appartamento a piano terra è così composto:
ingresso su ampio salone , di oltre 50 mq con annessa cucina a vista di generosa metratura, con porte finestre panoramiche sullo splendido Mar Ionio e il rigoglioso giardino

ampio disimpegno da accesso alla prima camera da letto

proseguendo, ci accolgono altre due camere

il bagno

lavanderia con servizio e doccia

il garage (ad oggi utilizzato come tinello) di oltre 30 mq con forno a legna

un comodo ripostiglio

Tutto l'immobile al pian terreno gode di terrazze a livello panoramicissime, tutte le camere hanno porte finestre con accesso alle terrazza e vista giardino, rigoglioso e curato con alberi da frutto, ulivi, agrumi, macchia mediterranea, fichidindia e piante ornamentali di vario tipo.

Al primo piano troviamo un elegante e comodo appartamento dai tetti spioventi e dalle terrazze con visata spettacolare, sul mare ed Etna, cosi composto:

ingresso su ampio salone

camera cameretta

cucina

bagno

lavanderia in veranda.

Tutti i locali della villa si aprono su terrazze ombreggiate da flessuose palme e alberi d'ulivo e da frutto di ogni tipo

L'esposizione a 360° dona una vista panoramica che pochi luoghi possono offrire, lo stile "siciliano", la pietra lavica e il cotto caratterizzano questa meravigliosa e comoda villa che oltre essere una perfetta dimora residenziale, si presta a villa per eventi/ricevimenti, struttura ricettiva/turistica/alberghiera.

Possibilità di costruire una piscina di generosa metratura con relativi accessori (spogliatoi, servizi igienici, docce, angolo barbecue)

La villa, curata in ogni particolare è tenuta scrupolosamente, oggetto di manutenzione periodica da parte della proprietà, si presenta in perfetto stato di conservazione

Non perdete l'occasione di fissare un appuntamento per valutare la possibilità di acquistare questa meravigliosa villa.

l