Terratetto unifamiliare via Bersana 4, Santa Croce, Carpi

SANTA CROCE - Nella location più suggestiva del territorio carpigiano, completamente immersa nel verde e nella più totale tranquillità, abbiamo il piacere di proporvi in via Bersana questo nuovo affascinante progetto immobiliare che nascerà dalla demolizione di un vecchio fabbricato fatiscente da decenni. Il totale recupero della sola cubatura esistente sarà trasferito nella costruzione di n. 7 ville indipendenti, che rispetto all'attuale posizione del fabbricato si allontaneranno dalla sede stradale di oltre 11 mt..
Le ville di diversa tipologia saranno disposte su soli 2 livelli abitativi e offriranno generose metrature interne e importanti giardini privati.
Affacciato allo splendido 'Parco Santacroce' di prossima apertura non appena si concluderanno i lavori per la costruzione del sottopasso ciclo-pedonale per collegare via Bassa a via Bersana, questo progetto è stato concepito per armonizzarsi all'habitat che lo accoglie presentando colori e forme tipici di una architettura rurale, resa contemporanea dall'utilizzo di materiali e impianti volti al massimo contenimento energetico.
Le ville saranno realizzate con tecnologia Isotex e gestite da un impianto in pompa di calore con riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico dedicato di 4 kw.. Importante capitolato e finiture di alto livello.
Il complesso disporrà di una ampia area comune accessibile solamente dai futuri proprietari e amici/parenti, in parte destinata a verde ed in parte a parcheggio, dove saranno disponibili sia posti auto comuni sia posti auto in uso esclusivo per ogni unità abitativa.
In virtù della normativa 'Sismabonus acquisti', questa abitazione genererà una somma di Euro 81.600 che rimarrà a beneficio dell'acquirente e detraibile in 5 anni.
La villa di testa che qui vi proponiamo godrà di circa 600 mq. di giardino, la maggior parte disposta sul retro dell'abitazione con affaccio sul parco. Lo sviluppo interno degli ambienti, prevederà al piano terra una cucina abitabile di 18 mq., un ripostiglio nel sottoscala, una camera da letto di 12 mq., un bagno dotato di doccia e un soggiorno di circa 40 mq. caratterizzato dalle altezze interne (in colmo circa 4,80 mt.) in virtù del tetto di legno a due falde a vista. Salendo al piano superiore, gli ambienti risulteranno mansardati con tetto di legno a vista con altezze minime superiori ai 2 mt. dove si svilupperanno altre due camere da letto, una matrimoniale di circa 20 mq. e una comoda singola di 11 mq. oltre il bagno dotato di doccia.
Completa questa proprietà il garage per due auto raggiungibile internamente dal soggiorno.
La consegna è prevista per dicembre 2024.