L'immobile è adiacente all'autostrada A22 del Brennero, in prossimità dell'uscita di Affi . Si tratta di un capannone attualmente adibito ad attività artigianale/industriale/commerciale con annessi uffici e servizi. Completa l'immobile il piazzale di 7.500 mq circa.. L'altezza utile è di m. 4,85 per una superficie totale di 5.350,00 mq circa.