Trilocale via Giuseppe Giampaola 3, Paganica - Tempera, L'Aquila

Questo grazioso appartamento di recente costruzione, proposto in vendita, rappresenta il perfetto equilibrio tra l’energia della città e la tranquillità della periferia est dell’Aquila. Situato al confine tra le località di Paganica e Tempera, a pochi minuti dal cuore della città, questa proprietà è immersa in un ambiente di pregio naturalistico ai piedi del Gran Sasso d’Italia, offrendo un’esperienza di vita unica senza compromettere i comfort e i servizi essenziali.
L’appartamento è situato al secondo piano di una moderna palazzina dotata di ascensore, costruita in piena conformità alle normative antisismiche. Si presenta in uno stato di manutenzione impeccabile ed è caratterizzato da rifiniture di buona qualità e una serie di elementi che ne fanno una proposta molto interessante.
Questa residenza fa parte di un complesso edilizio costruito nel 2014, composto da due graziose palazzine recintate, ognuna con un ingresso separato. Questo trilocale si trova al secondo piano ed offre una superficie calpestabile di circa 75 mq.
L’ingresso nell’appartamento si apre su una accogliente zona giorno, articolata in due spazi distinti grazie a una sapiente disposizione di divisori e controsoffittature. Da un lato, troviamo una spaziosa cucina con un ampio balcone, mentre dall’altro, la zona salotto si affaccia su un secondo balcone.
Un disimpegno introduce la zona notte, composta da due camere da letto, di cui la camera matrimoniale con accesso a un terzo balcone, e due bagni, entrambi con cabina doccia.
L’attenta personalizzazione dell’ambiente ha creato spazi nascosti, ideali per riporre oggetti grazie a tramezzi decorativi funzionali. I faretti incassati nelle controsoffittature conferiscono dinamismo all’ambiente e definiscono le diverse aree, creando un’atmosfera accogliente e contemporanea. La cura dei dettagli è evidente in ogni angolo dell’appartamento.
Gli infissi sono in PVC effetto legno con doppio vetro, e la struttura dell’edificio è dotata di un isolamento termico esterno.
La disposizione della casa garantisce un’abbondante illuminazione naturale che permea ogni angolo per tutta la giornata, offrendo una vista aperta e panoramica sulla natura circostante, inclusi i monti. Le ampie finestre e la doppia esposizione consentono alla luce naturale di invadere ogni spazio, mentre i balconi regalano vedute sul panorama circostante, creando un’atmosfera serena e rilassante.
Completano l’offerta un garage singolo con un piccolo spazio esterno di proprietà, una spaziosa cantina al piano terra e due posti auto esterni nel vasto parcheggio condominiale recintato, con accesso carrabile e pedonale automatizzato.
Questo appartamento permette inoltre di abbracciare la bellezza della natura, fare lunghe passeggiate e godere della tranquillità lontano dal trambusto della città. Tuttavia, i servizi essenziali, come supermercati, scuole, mezzi pubblici e strutture ricreative, sono facilmente raggiungibili a breve distanza, garantendo comodità e accessibilità.