Villa unifamiliare via Appia Antica, Casaletti, San Silviano, Terracina

Benvenuti in un'oasi di bellezza senza tempo a Terracina, situata a Acquasanta, nella provincia di Latina. Questa meravigliosa residenza, sita al km 104 della Via Appia Antica, è il frutto dell'ispirazione di due artisti straordinari, Eugenio Fegarotti, un noto pittore della scuola romana e allievo di Duilio Cambellotti, e sua moglie Marianna, anch'essa una pittrice di talento, che ha dato il suo nome a questa straordinaria proprietà. Questa residenza, costruita negli anni '30, sorge su un affacciato costone, che offre uno dei panorami più mozzafiato della costa laziale, proprio ai piedi del Monte del Tempio di Giove Anxur. In passato, è stata l'atelier dell'acclamato pittore Eugenio Fegarotti e in seguito è diventata una residenza estiva per una famiglia di artisti, tra cui musicisti, pittori e attori. Oggi la proprietà molto articolata e dall’ampio potenziale ed utilizzo, si presta come una grande proprietà di oltre 5000 mq realmente strappati alla montagna terrazzatissimi e dagli incredibili affacci.

Caratteristiche Straordinarie:

· Architettura Affascinante: La villa è composta da tre blocchi architettonici distinti, immersi in un vasto terreno di circa un ettaro. Qui troverete un giardino a terrazze con migliaia di piante grasse, alcune delle quali rarissime, alberi da frutto, ulivi secolari e scorci frammenti di macchia mediterranea.

· Patrimonio Storico: Antichi reperti, risparmiati dalle devastazioni delle ricostruzioni del dopoguerra, impreziosiscono questo luogo di straordinaria bellezza paesaggistica e storica.

· Viste Spettacolari: Grazie alla sua posizione elevata, potrete godere di una vista mozzafiato sul mare. Le terrazze offrono spazi isolati, perfetti per momenti di pace e tranquillità in mezzo al verde, per trovare ispirazione alla creatività.

· Abitazione Principale: L'edificio principale offre circa 200 mq di spazio abitativo, comprensivo di un ampio salone, una cucina accogliente, tre camere da letto e un bagno.

· Opportunità di B&B/Affittacamere: Due unità separate con quattro posti letto ciascuna sono state ristrutturate e sono state utilizzate per l'ospitalità turistica anche nella stagione appena conclusa. Questa struttura offre un grande potenziale per lo sviluppo di un Bed and Breakfast o un'esperienza unica per gli ospiti, fino a poterla far diventare un esclusivo hotel di charme con la ristrutturazione di tutti gli annessi di cui è disseminata la proprietà ed il completamento di vasche e giochi d’acqua.

Questa residenza è molto di più di una casa: è un'opera d'arte, una storia e un'opportunità unica. Il potenziale di questa proprietà è sorprendente, offrendo molteplici possibilità di sviluppo, persino la realizzazione di un ascensore a servizio dei vari livelli.

Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in un luogo così magico e ispirante, dove il lifestyle diventa la vera chiave di lusso di una proprietà unica nel panorama italiano. Contattateci oggi per scoprire il fascino senza tempo di questa villa e immaginare le possibilità che offre, facendo una visita immersiva con il ns Architetto.

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