Bilocale via Jacopo Ruffini 13, Centro, Camogli

CamogliVia Jacopo Ruffini
€ 350.000
2 locali
90 m²
1 bagno
No Ascensore
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Annuncio aggiornato il 23/10/2023
Descrizione

CAMOGLI BELLISSIMO APPARTAMENTO CON POSTO AUTO

CAMOGLI BELLISSIMO APPARTAMENTO CON POSTO AUTO A POCHI PASSI DALLA SPIAGGIA
Nell'incantevole cornice della zona del Migliaro, a pochi minuti dalla spiaggia, dal porticciolo di Camogli e dai negozi, si propone questo appartamento di mq 78 perfettamente e finemente ristrutturato.

L’ingresso del condominio di via Ruffini 13 è su strada con una decina di scalini da percorrere, il portone doppio a vetri e la particolare fattura delle parti comuni rendono molto piacevole e prestigioso il contesto richiamando lo stile ligure a righe orizzontali composto da marmi ed ardesie

L’appartamento si trova al piano di entrata del condominio pur rimanendo un primo piano come affaccio.

La sua composizione risulta piacevole ed ariosa, l’ingresso, con porta blindata e video citofono, permette di entrare subito nel living con la cucina a vista e una grande portafinestra immette del terrazzo loggiato, un disimpegno porta alla grande camera matrimoniale, all’antibagno e al bagno.

Ogni ambiente si presenta curato e ben tenuto sia dal punto di vista dei materiali utilizzati nella ristrutturazione sia dal punto di vista estetico degli attuali arredi che rendono la casa accogliente e funzionale.

La vista che si gode dal terrazzo è sul versante della zona del Migliaro con i suoi lussureggianti pini marittimi mentre dalla camera da letto di ha una bellissima vista della collina e del mare di uno dei punti più suggestivi ovvero la baia del genovesi, piccola spiaggia a pochi passi dall'appartamento famosa per il suo mare cristallino.

L’appartamento dispone di un posto auto di proprietà in un area privata sottostante regolandone l’accesso con sbarra.

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Camogli beautiful apartment with parking space a few steps from the beach
In the enchanting setting of the Migliaro area, a few minutes from the beach, the small port of Camogli and the shops, this perfectly and tastefully renovated 78m2 apartment is offered.

The entrance to the condominium in via Ruffini 13 is on the street with about ten steps to climb, the double glass door and the particular workmanship of the common areas make the context very pleasant and prestigious, recalling the Ligurian style with horizontal stripes composed of marble and slates

The apartment is located on the entrance floor of the condominium while remaining on the first floor as a view.

Its composition is pleasant and airy, the entrance, with armored door and video intercom, allows you to immediately enter the living room with the open kitchen and a large French window leading to the loggia terrace, a hallway leads to the large double bedroom, the dressing room and to the bathroom.

Each room is looked after and well maintained both from the point of view of the materials used in the renovation and from the aesthetic point of view of the current furnishings which make the house welcoming and functional.

The view enjoyed from the terrace is on the side of the Migliaro area with its lush maritime pines while from the bedroom you have a beautiful view of the hill and the sea of one of the most suggestive points, namely the Genovesi bay, a small beach a few steps from the apartment famous for its crystal clear sea.

The apartment has its own parking space in a private area below, with access regulated by a barrier.
Caratteristiche
Riferimento
altrecase via ruffini con posto auto
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
90 m² - Vedi dettaglio
locali
2 (1 camera da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina a vista
piano
2 piani: Piano terra, Piano rialzato
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
VideoCitofono
Porta blindata
Esposizione esterna
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Parzialmente Arredato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 350.000
spese condominio
€ 40/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
2004
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
certificazione energetica
In attesa di certificazione
Planimetria
planimetria
Planimetria posto auto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.046 al mese

    € 105.000 (30%)

    € 245.000 (70%)

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