Villa unifamiliare via Giacinta Pezzana 7, Centro, Aci Castello

Aci CastelloVia Giacinta Pezzana
  • € 690.000
  • 5+
  • 285
  • 3
  • No
Descrizione

Villa indipendente alla Scogliera di Catania

La villa, edificata negli anni 80, è situata in una delle zone residenziali della città, la Scogliera di Catania. Sebbene ora necessiti di una ristrutturazione completa, conserva ancora molte delle caratteristiche e degli elementi distintivi tipici di quel decennio. La proprietà si sviluppa su tre livelli, presentando ampi e luminosi spazi. La zona giorno comprende un grande soggiorno con ampie finestre che si affacciano su un terrazzo a livello. La sala da pranzo è collegata al soggiorno, creando un flusso naturale tra le stanze. Al piano superiore troviamo tre camere da letto di cui una con il bagno privato. La villa dispone anche di un seminterrato, che potrebbe essere ristrutturato per creare sala giochi, una palestra o uno spazio di intrattenimento aggiuntivo. La villa è circondata da un ampio giardino cinto da alti alberi e siepi, che permette di realizzare anche una piscina.
L’immobile si trova all’interno di un residence di sole cinque ville, nella rinomata ed elegante zona residenziale della Scogliera, tra il comune di Aci Castello, nel cui territorio ricade, ed il comune di Catania, da cui dista pochi minuti. Aci Castello, piccolo e tranquillo borgo marinaro, deve il suo nome all’antico e suggestivo castello normanno che si staglia su un promontorio lavico a strapiombo sul mare. Vicinissima si trova Acitrezza, altro borgo marinaro, in cui lo scrittore Giovanni Verga ambientò, nel XIX secolo, il romanzo “I Malavoglia”.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
W-02TIHD - 08/02/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
285 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (3 camere da letto, 3 altri), 3 bagni, cucina semi abitabile
piano
3 piani: da Seminterrato a Piano terra, 1°
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
3 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 690.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1980
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
Planimetria casa
Planimetria lotto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.931 al mese

    € 207.000 (30%)

    € 483.000 (70%)

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