Locale commerciale in Vendita

MilanoLodi - BrentaVia Benaco
  • € 245.000
    € 260.000(-5,8%)
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  • 50
  • 2
  • T
Descrizione

LOCALE COMMERCIALE A REDDITO DI DUE VETRINE SU STRADA

Immobiliare Freedom propone in vendita locale commerciale a reddito di due luci su strada
La soluzione è situata in via Benaco a due passi da Porta Romana e Fondazione Prada, zona ad alta affluenza veicolare e pedonale.
L'immobile è di c.ca 45 mq oltre spogliatoio e bagno con antibagno e cucina di c.ca 10 mq dotata di canna fumaria.
Dispone di due cantine al piano S1.
Doppio accesso da lato strada e da cortile interno.
L'immobile è stato ristrutturato recentemente e si presenta in buone condizioni interne.
Il negozio è locato al canone annuo di euro 18.000,00 escluse le spese condominiali.

Per informazioni contattare i numeri: 0246514119, 3922496181 oppure via mail: milano@immoliarefreedom.it . Immobiliare Freedom nasce per dedicarsi ad una fetta di mercato elitaria, andando a trattare sia locations commerciali mirate quali Brera, il Duomo, Corso Garibaldi, Buenos Aires, i Navigli ed altre posizioni strettamente centrali e di passaggio sia immobili residenziali di pregio adatti al pacchetto clienti che negli anni siamo andati a costruirci. Lavoriamo da una parte con i grandi investitori, brand e catene internazionali dall'altra con il privato interessato invece all'operazione singola, mantenendo sempre un target medio/alto. Abbiamo la nostra sede in via Molino delle Armi 3 ( 20123 Milano ) dove geometri ed avvocati collaborano con noi a 360 ° per un servizio più completo, fermamente convinti che vendere o locare un immobile richieda una preparazione ed uno spettro di professionisti sempre più ampio Siamo giovani, dinamici, investiamo tempo e denaro per ottimizzare la pubblicità ed i servizi per i nostri clienti; sempre alla ricerca di quel qualcosa che ci possa distinguere dall'ordinaria agenzia immobiliare.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
IFM131 - 30/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Locale commerciale
superficie
50 m² - Vedi dettaglio
locali
2 locali, 2 bagni - uno o più adatto a persone disabili, doppio ingresso
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
8 piani
Altezza soffitti
3,7 m
vetrine
2 vetrine su strada, 6 m lineari
altre caratteristiche
Aspirazione fumi
Ventilazione meccanica
Saracinesche manuali
Cablato
Antincendio a idranti
Uscita emergenza
Canna fumaria
Esposizione nord
Costi
prezzo
€ 245.000
spese condominio
€ 150/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1960
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
PLANIMETRIA
PLANIMETRIA
PLANIMETRIA
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