Locale commerciale in Affitto

Negozio di 70 mq a Pozzolengo

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
La soluzione che proponiamo in locazione è collocata in una delle vie principali di Pozzolengo, più precisamente in via Mazzini.

L’immobile è così composto:
- Negozio di 50 mq
- Interrato di 20 mq usufruibile come magazzino
- Riscaldamento/raffreddamento autonomi
- N 2 servizi igienici di cui uno a norma disabili

L’immobile si presta anche ad uso di studio professionale o studio medico oltre come punto commerciale.
Il canone di locazione non è soggetto ad IVA.
Sull’immobile non gravano spese condominiali.

UBICAZIONE E CONTESTO
Pozzolengo è un comune italiano di circa 3.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia. È situato nella parte sud-orientale della provincia, tra il lago di Garda e le sue colline moreniche, e si trova all'incrocio di tre province (Brescia, Mantova e Verona) e due regioni (la Lombardia e il Veneto).

Treno
La parte settentrionale del territorio comunale è attraversata dalla linea ferroviaria Milano-Venezia.

Autobus
Il comune è servito dalla linea automobilistica interurbana Desenzano del Garda-Castellaro Lagusello/Monzambano, la quale permette il collegamento con la stazione ferroviaria desenzanese. La linea è esercita dal consorzio Trasporti Brescia Nord.