Locale commerciale in Vendita

Locale di 150 mq in zona Via Sonnino

In una traversa di Via Sonnino a 50 mt dalla via principale, proponiamo un locale commerciale categoria C/1 di 150 mq netti calpestabili, solo parzialmente seminterrato.
Il locale è costituito da un ampio vano di circa 100 mq e da un altro ambiente di circa 30 mq, sono inoltre presenti tre bagni e dei ripostigli.
L'altezza del locale è di circa 2,90 mt
Ottima posizione alla fine della via Sonnino, vicinissimo al nuovo complesso di Palazzo Doglio nei pressi della via Roma e del porto.
Le condizioni interne sono buone, l'immobile ha subito una ristrutturazione qualche anno fa ed ha tutte le certificazioni a posto (impianti e agibilità).
Climatizzato e finestrato in ogni ambiente, privo di barriere architettoniche.
La rendita ottenibile da un'eventuale locazione è di circa il 6,5% lordo.

Si prendono in considerazione anche proposte per la sola locazione al canone non trattabile di € 1000 più IVA al mese