Villa bifamiliare via Legnago 174, Borgo Roma, Verona

via legnago: inserita all'interno di tranquilla corte, accessibile solo da strada privata, proponiamo signorile porzione di villa bifamiliare composta da due unita' abitative indipendenti (catastalmente risultano due appartamenti) attualmente uniti in un unica grande abitazione. entrambi gli appartamenti godono di ingresso indipendente e condividono solo lo scivolo per accedere al grande garage che puo' ospitare comodamente 4 auto. l'abitazione e' stata edificata nel 1991, curata in ogni dettaglio, ben conservata, recentemente rimodernata sopratutto nell' impiantistica, e' stata infatti adeguata alle richieste del mercato odierno che sempre di piu' mira al risparmio energetico, sono stati infatti installati 6 kw di fotovoltaico con batteria d'accumulo da 5kw, e una caldaia a condensazione nuova con installazione di addolcitore dell'acqua. l'abitazione e' disposta su piani mezzanini che danno movimento e modernita' alla struttura, l'appartamento principale e' ubicato al piano rialzato, disposto su tre livelli, e composto da ampio ingresso, luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso ad ampia terrazza coperta, dispensa, bagno finestrato. al piano primo troviamo la zona notte composta da ampio servizio finestrato, due grandi camere da letto matrimoniali e terrazzo. al piano mansardato e' presente una terza ampia camera da letto con servizio, terrazzo, e ampio sottotetto ad uso ripostiglio. tramite scala interna dal piano rialzato accediamo al piano seminterrato dove l'immobile gode della presenza di un ampia taverna fuori terra (anch'essa con ingresso indipendente dall'esterno) con camino e cucina, una lavanderia/stireria ed un ampio servizio appena ristrutturato a nuovo. al piano terra, accessibile tramite un passaggio pedonale si raggiunge il secondo appartamento che e' del tutto indipendente disponendo infatti di un ingresso privato su soggiorno, un cucinotto abitabile, un servizio finestrato ed una camera da letto matrimoniale. completa la proprieta' un ampia terrazza piastrellata in porfido, e due giardini uno sul fronte ad uso dell'appartamento principale, ed uno sul retro ad uso del secondo appartamento.
la proprieta' e' ideale per una grande famiglia che necessita di dare indipendenza ai figli o magari di ospitare i genitori/parenti senza intaccare la propria privacy. vista la vicinanza all'ospedale di borgo roma e al polo universitario, e' ideale anche per chi desidera vivere in un'abitazione che garantisca una rendita mensile, infatti come gia' spiegato in precedenza l'appartamento al piano terra puo' essere diviso e reso indipendente dal corpo principale con la semplice chiusura di una porta .