Villa unifamiliare frazione Lillaz, Cogne

CogneFrazione Lillaz
  • € 1.320.000
  • 5+
  • 285
  • 3+
  • No
Descrizione

SPLENDIDO CHALET NEL PARCO DEL GRAN PARADISO

LILLAZ, all’interno del Parco del Gran Paradiso, zona sempre più apprezzata e richiesta che pur mantenendo il sapore tipico della montagna permette in tutte le stagioni attività sportive ( tra cui sci di fondo e di discesa), passeggiate, escursioni di tutte le difficoltà e anche digressioni eno-gastronomiche.
L’immobile è costruito in bio-edilizia, classe A, con impianto di riscaldamento geo-termico e di VMC.
La disposizione interna prevede al piano terra l’ingresso, il soggiorno con camino bi-facciale, la zona pranzo, la cucina, una camera ed il bagno al servizio del piano con pavimento e rivestimento in pietra lavica.
Al primo piano, la camera padronale con il bagno e altre due camere, una delle quali soppalcata, con il bagno dedicato. Da ogni camera si può accedere ai balconi che corrono intorno alla casa.
Nella zona solo parzialmente interrata troviamo il secondo accesso direttamente dai due box, un locale spogliatoio -guardaroba, un bagno e la piscina riscaldata in un ambiente molto suggestivo, dotato anche di un bagno turco, con ampia vetrata a tutta altezza che consente la vista verso le montagne.
Lo chalet è circondato da un giardino di proprietà ed è dotato di altri due posti auto esterni. I mobili sono stati progettati e realizzati su misura con boiserie e rivestimenti delle armadiature in rovere antico così come di rovere è la pavimentazione.
Informazioni
altre caratteristiche
Idromassaggio
Cancello elettrico
Caminetto
Taverna
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione interna
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Piscina
Impianto tv con parabola satellitare
Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in triplo vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-106948587 - 24/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
285 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (4 camere da letto, 4 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Idromassaggio
Cancello elettrico
Caminetto
Taverna
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Piscina
Impianto tv con parabola satellitare
Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in triplo vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 1.320.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2018
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
A≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
lillaz1 1
lillaz2 1
lillaz4 1
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 3.694 al mese

    € 396.000 (30%)

    € 924.000 (70%)

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