Palazzo - Edificio in Vendita

FrascatiVia Luciano Manara
  • € 520.000
  • 5+
  • 760
  • 2
Descrizione

Frascati Edificio cielo terra - Opportunità d'investimento

Edificio cielo terra distribuito in parte su 3 piani fuori terra e in parte su 2 piani, oltre un piano interrato. L'unità immobiliare era precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, ai piani terra e interrato e come uffici ai piani primo e secondo. L'immobile è suddiviso in due unità principali: la prima, distribuita su una superficie angolare ai piani interrato, terra e primo presenta un doppio accesso su strada; il piano terra è caratterizzato da due grandi ambienti suddivisi da pareti in muratura con vano scala pertinenziale interno che collega il piano primo composto da tre locali, oltre un piano interrato adibito a locali tecnici e deposito.
La seconda unità si compone di un piano terra adibito ad ingresso e due piani, primo e secondo, adibiti ad uffici con ripartizioni interne in muratura. Al primo piano è presente una grande terrazza con affaccio sul cortile interno e su strada. Le finiture interne risultano caratterizzate da pavimentazioni in gomma al piano terra, in linoleum ai piani sovrastanti; partizioni interne realizzati con tramezzi in laterizio o in cartongesso, corpi illuminanti sospesi e serramenti esterni in alluminio con vetro antisfondamento al piano terra.
Gabetti Agency fornisce al cliente consulenza per l'acquisto, la vendita, la locazione e la valorizzazione degli immobili ad uso terziario, industriale, ricettivo e commerciale definendo le strategie di acquisizione o vendita di asset singoli o complessi. Siamo l'unica rete in Italia per dimensioni e capillarità, conosciamo e monitoriamo i mercati locali e ne cogliamo le opportunità in tempo reale con le nostre sedi territoriali.
Il Gruppo Gabetti, con oltre settanta anni di attività, ha scritto la storia dell’intermediazione e dei servizi immobiliari del mercato italiano. Attraverso l’interconnessione con Abaco Team, Patrigest e le altre società del Gruppo, mette a disposizione del cliente un’offerta di servizi integrati, i quali rendono Gabetti il primo full service provider del settore immobiliare italiano.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
Frascati palazzetto cielo terra - 26/01/2024
contratto
Vendita
tipologia
Palazzo - Edificio | Classe immobile media
superficie
760 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali, 2 bagni
piano
5 piani: da Seminterrato a Ammezzato, da 1° a 2°
totale piani edificio
4 piani
disponibilità
Libero
Uso edificio attuale
Ufficio
altre caratteristiche
Infissi esterni in triplo vetro / metallo
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 520.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1955
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
planimetria piano primo
planimetria piano secondo
planimetria piano primo terrazza
planimetria piano secondo
    Virtual tour
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.455 al mese

    € 156.000 (30%)

    € 364.000 (70%)

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