Trilocale via Montello 2., Vighizzolo, Cascina Varenna, Cantù

CantùVia Montello 2.
€ 130.000
3 locali
106 m²
1 bagno
Piano 1
Ascensore
Balcone
Cantina
Annuncio aggiornato il 31/05/2024
Descrizione

IL POTENZIALE DEL TRILOCALE DI UNA VOLTA

Cantù, Via Montello, zona Vighizzolo ed a meno di 10 minuti dal centro paese, circondato da tessuto residenziale provvisto di scuole, teatro, farmacia, oratorio, parchi pubblici ed ubicato all’interno di un contesto condominiale anni ’70 completamente RINNOVATO GRAZIE AL BONUS 110%, proponiamo in VENDITA TRILOCALE CON CUCINA SEPARATA E BALCONI.

Ubicato al 1 piano CON ASCENSORE l’immobile ad oggi si presenta così: varcata la soglia di ingresso si viene accolti da un generosissimo vestibolo, filtro tra tutti gli ambienti dell’appartamento, ed in particolare living-pranzo, cucina separata ed abitabile, due camere da letto matrimoniali, un bagno ed un ripostiglio. Gli spazi della casa godono di quelle dimensioni tipiche degli anni di costruzione, fatti per essere goduti a pieno senza restrizioni. Elemento caratterizzante è sicuramente il fatto che ogni locale principale abbia il suo BALCONE come sfogo privato di riferimento così come l’ESPOSIZIONE alla luce naturale, godendo di un affaccio perfetto EST-OVEST.
La maglia di pilastri che ordina gli spazi è quella in grado di consentire a chi dovesse comprare questa soluzione, totale libertà di scelta nella riprogettazione degli ambienti. Qualche dettaglio sulle potenzialità dei vani per come si presentano: lo spazio soggiorno capace indubbiamente di ospitare un’ampia area divani con aggiunta di tavolo da pranzo per piacevoli cene e pranzi in famiglia e con amici, una cucina abitabile e separata, importante e quindi in grado di garantire possibilità di attrezzatura al pari di cucine da ristoranti per gli appassionati, due camere da letto generose a tal punto da essere entrambe sfruttabili come matrimoniali o doppie. Il bagno finestrato (con anta a vasistas) è completo di sanitari appoggiati a terra, vasca con possibilità di trasformazione in doccia, attacchi per lavatrice. Indiscutibilmente importante il ripostiglio, utile come refugium peccatorum.

Alcuni dettagli tecnici:
- Riscaldamento centralizzato con termovalvole e contacalorie
- Caldaia in cucina come boiler per acqua calda sanitaria
- Elementi radianti a parete in ghisa
- Cucina separata ed abitabile
- Portoncino di ingresso blindato
- Pavimenti: marmi e ceramiche
- Bagno finestrato con vasca trasformabile in doccia + aspirazione forzata
- Infissi nuovi grazie al Bonus 110% in pvc doppio vetro con taglio termico e gas argon all’interno
- Cappotto esterno
- Pannelli fotovoltaci
- Altezze interne di 3 m
- Appena svuotato
- LIBERO SUBITO

Completano la soluzione un vano CANTINA ed un BOX SINGOLO al piano interrato (€ 18.000,00 da aggiungere al prezzo dell’appartamento).

SCRIVICI SU WHATSAPP: 379-2964479

Si precisa che le informazioni inserite all’interno del presente annuncio hanno carattere descrittivo generico e sono limitate dalle opzioni presenti sul portale di riferimento. Esse non costituiscono per tanto un vincolo sotto il profilo contrattuale.
Caratteristiche
Riferimento
Sev056
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
106 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile
piano
1°, con ascensore
totale piani edificio
5 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Impianto tv singolo
Cantina
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 130.000
spese condominio
€ 100/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1971
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
B86.6 kWh/m² anno, edificio energia quasi zero
Planimetria
PLANIMETRIA
PLANIMETRIA
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 389 al mese

    € 39.000 (30%)

    € 91.000 (70%)

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    Opzioni aggiuntive

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