Villa bifamiliare Strada del Caudano 13, Centro, Cuorgnè

Prestigiosa villa situata a Cuorgnè, nella zona Pedaggio, a breve distanza da Piazza d'Armi e tutti i principali servizi. Questa residenza è un'opportunità straordinaria per chi cerca un'abitazione di spaziosa metratura e versatile.

La villa è completamente indipendente e si distingue per la presenza di due appartamenti autonomi, il che la rende ideale sia per famiglie che desiderano uno spazio separato o per investitori interessati all'affitto di due unità residenziali distinte.
La struttura principale risale ai primi anni '90, con continui interventi di miglioramento che hanno incluso il rifacimento del tetto nel 2000 e gli ultimi lavori nel 2010.

L'appartamento al piano rialzato è di taglio elegante e arioso, con un ampio soggiorno che si affaccia su un doppio porticato coperto. Quest'ultimo, con un collegamento diretto a un'ampia tettoia, offre uno spazio perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Un ingresso living conduce al generoso soggiorno, collegato a una cucina abitabile e a un disimpegno che introduce alla zona notte. Quest'ultima ospita due camere da letto e due servizi igienici, uno dotato di doccia e l'altro di vasca.

La seconda unità abitativa, realizzata negli anni 2000, si sviluppa su due piani collegati internamente. L'ingresso è sul soggiorno, valorizzato da un grande camino e conduce alla cucina abitabile e a un disimpegno che separa la zona notte. Qui sono presenti due camere da letto e un bagno con vasca angolare. Questo piano gode di un ampio terrazzo e di un balcone, perfetti per cene o pranzi all'aperto nella bella stagione. Il piano mansardato ospita un ampio locale multifunzionale, due ulteriori camere da letto e un bagno con doccia.

A completare questa straordinaria villa, vi è il piano seminterrato, con metratura pari agli altri livelli, che include una tavernetta, un locale adibito a camera, uno sgombero, tre cantine e un bagno con zona lavanderia. Inoltre, c'è un'autorimessa spaziosa di circa 30 metri quadrati, a livello cortile, offrendo ampio spazio per il parcheggio.
La villa è circondata da un terreno privato di circa 1.300 metri quadrati, parzialmente a verde e parzialmente a ghiaia, con recinzione che garantisce la privacy e la sicurezza.

La posizione in una zona residenziale garantisce tranquillità e comodità, con tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze. Questa villa è un gioiello immobiliare che offre spazi generosi, flessibilità e comfort, rendendola l'opzione ideale per chi cerca una proposta che abbia le basi e la metratura per potersi adattare ad ogni esigenza. Inoltre la struttura è stata progettata e realizzata con criteri antisismici per garantire la massima sicurezza e stabilità.