Rustico Strada Provinciale Gualdo-Santa Croce di San Ginesio, San Ginesio

Nel Comune di San Ginesio, località San Costanzo, in posizione dominante con esposizione sud ed eccezionale vista sui colli e sui Monti Sibillini, distante 8 km dal centro di San Ginesio e 3 Km dal centro del Comune di Gualdo, Quattropareti propone in vendita un agglomerato rurale composto a 4 unità abitative, distribuite in due distinti fabbricati ex rurali ristrutturati.

Fabbricato A:
Vecchia abitazione rurale in pietra arenaria e mattoni adibita a Country House composta da due unità abitative al piano terra ambedue composte da cucina, pranzo, bagno, camera matrimoniale e portico, con ingressi ed impianti indipendenti e facilitazioni per portatori di handicap.

Fabbricato B:
Trattasi dell’immobile più antico dell’agglomerato ma ristrutturato recentemente con il massimo rispetto della struttura originaria in pietra arenaria e mattoni, soffitti con travi in legno e tavolati.
La Proprietà include un terreno circostante di circa mq. 6.500 totalmente esposto a sud, dove parte è dedicato a giardino attrezzato con gazebo, zona piscina, parcheggi e parte dedicata all’orto e piante da frutta.

LA SUPERFICIE COMMERCIALE DEI FABBRICATI SI SVILUPPA SU COMPLESSIVI MQ. 490.

SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI UTILI :

FABBRICATO “A”

Appartamento Piano Terra N.1
Cucina – soggiorno : mq. 16,40
Bagno : mq. 5,50
Letto 1 : mq. 12,00
Disimpegno: mq. 2,00
Portico: mq. 40

Appartamento Piano Terra N.2
Cucina – pranzo: mq. 12,40
Bagno : mq. 5,70
Letto: mq. 11,50
Portico: mq. 40

Appartamento Piano Primo N.3
Cucina – pranzo: mq. 20,53
Letto n.1: mq. 17,30
Letto n.2: mq. 10,00
Soggiorno: mq. 12,20
Bagno: mq. 4,50
Disimpegni: mq. 3,10
Balcone: mq.15,20
Balcone: mq. 2,00
Soffitta:mq.68,00

FABBRICATO “B”

PIANO TERRA
Cucina – soggiorno: mq. 39,50
Disimpegno: mq. 11,00
Wc: mq. 5,00
PIANO PRIMO
Letto n.1: mq.10,20
Bagno: mq. 3,60
Letto n.2: mq. 13,50
Bagno: mq. 4,00
Disimpegno: mq. 9,80

ACCESSORIO

Piano terra, depositi: mq.61,00

Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro Incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell’immobile.
Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 393 3310470 oppure scrivere ad info@quattropareti.com.