Villa bifamiliare via Tonale 5, Grassobbio

In posizione strategica per i collegamenti le città limitrofe, proponiamo in vendita a Grassobbio villa bifamiliare costituita da due appartamenti indipendenti tra loro, zona esterna piastrellata, giardino a prato verde e tre box.
Ristrutturata nel 2015 internamente ed esternamente. Nel Gennaio 2022 si sono installati nuovi pannelli fotovoltaici da 10kw, sul tetto, per una maggiore efficienza energetica dell'immobile con possibilità di aggiunta di pompe di calore.
L'immobile è composto da 2 appartamenti: al piano terra troviamo un quadrilocale con 3 comode camere da letto di cui una con bagno privato completo di tutto, un secondo bagno ampio con doccia e vasca, spazioso soggiorno con cucina e sala da pranzo. Eventualmente l'appartamento è già predisposto per essere utilizzato anche come B&B, dato che ha un ingresso privato separato e impiantistica divisa.
Salendo la scala esterna invece, si accede all'elegante quadrilocale al piano primo: anche qui 3 camere da letto dalle buone metrature, un bagno completo dotato di ampia doccia multifunzione, soggiorno con camino a legna funzionante e cucina separata da porte scorrevoli in legno e vetro decorato e quindi abitabile secondo necessità. A disposizione un balcone- veranda coperto con accesso dal soggiorno.
Tutta la casa, sia al piano terra sia al primo, è climatizzata in diversi ambienti con macchine indipendenti e per aumentarne l'efficienza energetica, sono stati installati durante l'ultima ristrutturazione serramenti con vetri doppi.
All'esterno l'immobile presenta una parte di zona piastrellata e una parte di giardino verde di circa 650mq e compresi nella vendita sono disponibili 3 box.
Ideale come investimento per creare un B&B.