Villa unifamiliare, ottimo stato, 308 m², Falzé Signoressa, Trevignano

Trevignano
  • € 395.000
  • 5
  • 308
  • 3+
  • No
Descrizione
NOSTRA ESCLUSIVA CONDIVISA
TREVIGNANO - FRAZ. SIGNORESSA - CASA SINGOLA ACCOSTATA
A Trevignano, in frazione Signoressa, in un tranquillo contesto abitato, proponiamo in vendita una singola-accostata, frutto di una sapiente ristrutturazione totale avvenuta nel 2010.
La casa, di circa 220 mq, è perfettamente tenuta, gli spazi sono ampi e facilmente accessibili, con uno scoperto privato lastricato, abbellito da piante verdi di facile manutenzione con impianto di irrigazione automatico.
Luminosa, bellissima, dotata di domotica, ricca di finiture di pregio e corredata da una spa privata, l’abitazione si sviluppa su due piani: al piano terra l’ampia e scenografica zona giorno “terra-cielo” dotata di grandi vetrate lcd e di un bagno di servizio; una suite matrimoniale con bagno privato più un’ampia lavanderia dalla quale è possibile uscire all’esterno sul retro della casa.
Al piano superiore un bellissimo ballatoio a vista sulla zona giorno sottostante, tramite il quale si accede alla zona notte composta da tre grandi camere ognuna con il proprio balcone, più un bagno ed un ripostiglio.
All’esterno, separato dalla casa, un garage doppio dagli spazi davvero molto generosi a lato del quale è stata attrezzata una piacevole, comoda e completa zona barbeque; è anche possibile scendere al piano sottostante di circa mq 45 totali dove si trovano: la splendida zona spa, dotata di box sauna da 4 posti e vasca Jacuzzi idromassaggio da 7 posti, un bagno e la centrale termica.
Nel prezzo di compravendita sono inclusi molti optional: antifurto, domotica, battenti alle finestre motorizzati (così come il basculante, la porta del garage ed il cancello), aspirazione polveri, riciclo aria, irrigazione, videosorveglianza, solo per citarne alcuni.
Una vera bellezza, da valutare seriamente per l’impareggiabile rapporto qualità-prezzo. APE A3
Chiamaci per le informazioni di cui necessiti e saremo lieti di fissare un incontro per illustrartela completamente.
Informazioni
altre caratteristiche
Idromassaggio
Cancello elettrico
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Armadio a muro
Balcone
Impianto tv con parabola satellitare
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
Sabrina - 29/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
308 m² - Vedi dettaglio
locali
5 (3 camere da letto, 2 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
3 piani: Interrato (-1), Piano terra, 1°, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Idromassaggio
Cancello elettrico
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Impianto tv con parabola satellitare
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 395.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2010
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentazione elettrica
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
67.92kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
A367.92 kWh/m² anno
Planimetria
plan siti pt abitazione
plan siti ps1 e p1 casa
plan siti garage pt
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.105 al mese

    € 118.500 (30%)

    € 276.500 (70%)

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