Bilocale Santa Maria degli Angeli, Assisi

Ottimo appartamento mansardato in zona centralissima a Santa Maria degli Angeli, distante solo 3 Km da Assisi.

DISTANZE
Assisi: 3 Km
Servizi: 2 Km
Stazione: 850 mt
Ospedale: 3.5 Km
Bastia Umbra: 4 Km
Spello: 12 Km
Foligno: 17 Km
Perugia: 20 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 10 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 180 Km

POSIZIONE
Questo appartamento si trova in posizione servita e centralissima a Santa Maria degli Angeli, una cittadina umbra situata interamente sulla pianura della Valle Umbra, nonché frazione del Comune di Assisi.
Conosciuta come la città di San Francesco, Assisi, con il suo centro storico, la basilica di San Francesco, la basilica di Santa Chiara e la Cattedrale di San Rufino, è stata dichiarata nel 2000 Patrimonio Mondiale dell'Umanità dall'Unesco, con un patrimonio storico, artistico e culturale che la rendono una delle città d’arte più importanti dell’Umbria.
Ma oltre ad avere Assisi a soli 3 Km di distanza, nelle immediate vicinanze della proprietà, vi è un ulteriore luogo legato alla vita di San Francesco, ossia l’imponente Basilica di Santa Maria degli Angeli, situata nella piazza principale della cittadina.
A pochi Km altri borghi e città umbre: Bastia Umbra (4 Km), Spello (12 Km), Foligno (17 Km), Spoleto (46 Km).

DESCRIZIONE
L’appartamento si sviluppa al 3° ed ultimo piano di una palazzina per una superficie di 90 MQ. Nello specifico, la proprietà dispone di un ingresso, un soggiorno con cucinino completo di camino funzionante, una camera matrimoniale ed un piccolo bagno.
Ad arricchire l’appartamento vi è un bel balconcino dove godere di una bellissima vista ed ammirare l’intera cittadina assisana.
Spese condominiali pari a 150 euro annue.
*ATTUALMENTE LOCATO*

IMPIANTI:
Tutti gli impianti sono a norma: l’appartamento dispone di riscaldamento è autonomo.

UTILIZZO E POTENZIALITA':
Questo appartamento risulta ideale ai fini residenziali grazie al contesto residenziale di appartenenza, molto tranquillo, ma allo stesso tempo strategico perché prossimo a tutti principali servizi e distante solo pochi minuti dal centro storico della città di Assisi. Ottimo come investimento.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.