Villa unifamiliare, ottimo stato, 250 m², Scicli

In posizione panoramica e Dominante sul Mare, paesaggisticamente tutelata e a soli 700 metri dalla costa e a 6 km da Scicli, rinomata località turistica iblea sede della fiction del Commissario Montalbano, Splendida Villa di 250 mq con piscina, 1800 mq di ampio giardino e vista sull’intero golfo fino al faro di Punta secca.
La villa di recente ristrutturazione è composta da un piano terra ed un primo piano per circa 250 mq totali reali; Al piano terra troviamo un appartamento composto da cucina soggiorno, bagno e grande camera matrimoniale. Al primo piano la casa è composta da ampio salone, cucina, soggiorno, tre camere da letto due delle quali con bagno en suite, un terzo bagno ed ampie terrazze. Sul tetto troviamo un locale tecnico e una grande terrazza. Tutti i piani sono collegati da scale interne. Tutti i locali sono forniti di condizionatore/pompa di calore.
L'esterno è di circa 1800 mq e si compone di area parcheggio, giardino curato con piante ornamentali, ulivi secolari, alberi da frutta ed un grande carrubo. Completa la casa solarium e piscina che si affacciano sul golfo.
È presente impianto di allarme e video sorveglianza, cisterna scavata nella roccia di circa 40000 litri che può essere interamente riempita con accumulo di acqua piovana o acqua comunale. Finestre a taglio termico.
L’immobile non ha ancora usufruito del piano casa, che potrebbe permettere un ulteriore aumento volumetrico di circa 50 mq di abitazione in regola.
La proprietà si presta sia per essere utilizzata come residenza privata di rappresentanza, per chi ama il fascino della natura e desidera piena privacy, sia al turismo di nicchia di alto livello come valido investimento per avere un’alta redditività.

Possibilita' di Acquistare ulteriori 1000 mq di Terreno Agricolo confinanti con la Villa.