Villa unifamiliare via Roma 1, Centro, Albera Ligure

Casa Indipendente Inizi '900 in Vendita

Scopri il fascino di questa splendida casa singola risalente ai primi del '900, situata in una tranquilla zona collinare. Con una superficie totale di 271 mq, questa proprietà offre ampi spazi e un'atmosfera unica precisamente nel basso Piemonte in Val Borbera provincia di Alessandria.

Al piano terra, troverete un ampio ingresso che conduce a un salone spazioso con sala da pranzo, una cucina abitabile e una camera . Il primo piano ospita quattro camere matrimoniali ed uno studio con balcone. Tra il primo e il secondo piano, è situato un bagno ben attrezzato.

Il secondo ed il terzo piano sono attualmente al rustico ma già dotati di infissi nuovi e impianti predisposti, offrendo la possibilità di personalizzare lo spazio secondo le proprie esigenze. All'esterno, un grande piazzale sul retro accoglie un ex fienile adibito a portico di circa 200 mq, perfetto per rilassarsi all'aria aperta.

La proprietà include anche un locale caldaia esterno e un terreno agricolo non adiacente alla casa di circa 12.000 metri quadrati, ideale per chi ama la natura e desidera coltivare il proprio orto. Il tetto è stato recentemente rinnovato, garantendo sicurezza e durata nel tempo.

Con 13 locali totali, questa casa è perfetta per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi abitativi. Il riscaldamento è indipendente, l'orientamento nord, sud, est e ovest assicura luminosità durante tutto il giorno. Classe energetica G con un consumo di energia di 36,12 kWh/m² anno.

Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina storia, spazio e comfort. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!