Appartamento all'asta via Cantù 45, Mazzarrone

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96978 - Immobile per civile abitazione in Mazzarrone alla Via Cantù N. 45, piano S1-T-1-2, identificato al Catasto Fabbricati Comune di Mazzarrone: Fg. 308 part. 641 sub.3, cat: A/2, classe 5; consistenza 14 vani, superficie catastale totale 276 mq, superficie catastale totale escluse aree scoperte 262 mq, rendita euro 723,04.
I beni in esame, sono collocati in uno stabile che presenta una struttura portante in cemento armato, e che si sviluppa in altezza per 4 piani fuori terra, comprendente: P.T., Piano 1, Piano 2, Piano 3. Ogni piano è formato da 1 unità immobiliare avente accesso autonomo; dalle scale di comunicazione. L’ingresso principale a tutti gli immobili è posto su via Cantù al n. 43-45. L’alloggio al piano terra è così distribuito: si accede alla zona soggiorno pranzo comunicante nella parte sud con la cucina avente come superfice illuminante, una porta finestra. In questo ambiente è presente una porta di comunicazione con l’area interna di accesso del civico num. 43 e delle suddette scale di accesso ai piani superiori. Dal suddetto soggiorno si accede ad est ad un disimpegno che prevede l’accesso alla camera da letto disposta a sud adiacentemente alla cucina; ed a nord all’unico bagno di servizio. L’ alloggio presenta una pavimentazione standard in gres porcellanato, infissi doppi in legno. Arrivati al piano primo tramite un pianerottolo, si accede all’ambiente soggiorno - pranzo dell’alloggio situato al piano. La pavimentazione è in marmo nero lucido e gli infissi in legno massello compreso anche il portone di ingresso. Dal soggiorno si accede al disimpegno nella parte est da cui è possibile accedere alla zona notte composta da due stanze singole nella parte sud ed una matrimoniale nella parte nord; alla fine del disimpegno è possibile accedere al ripostiglio. E’ presente un unico bagno che serve la zona notte e la zona giorno situato in adiacenza al soggiorno pranzo ed accessibile esclusivamente dal disimpegno. L’alloggio presenta regolare pavimentazione in marmo, porte in legno, impianto elettrico, citofonico e di climatizzazione in più ambienti. Continuando a salire verso il secondo ed ultimo piano dello stabile, si accede dall’ultimo pianerottolo di accesso all’unità immobiliare del piano secondo.