Bilocale via della Libertà 34, Centro, Nettuno

Nettuno, in zona Centro, e precisamente in Via della Libertà, proponiamo in VENDITA un Appartamento sito al Piano 1° SENZA ascensore, in una piccola palazzina primi anni '60.

L'appartamento è di 52Mq commerciali (di cui 43Mq circa utili abitativi).

L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2010. La ristrutturazione è stata completa. Nello specifico l'immobile è stato portato a vergine e poi completamente rifatto tutto nuovo. (Impianti Elettrici, Idraulici, Termici, pavimenti, tramezzature, porte, finestre e tapparelle). Gli impianti (Elettrici, Termici, Idraulici e del Gas) sono tutti nuovi e Corredati di idonei Certificati di Conformità.

Internamente l'appartamento è composto da Soggiorno con Cucina a vista (finestra in soggiorno e nella Cucina), disimpegno, Camera da Letto Matrimoniale e Bagno.

Tutti gli ambienti sono finestrati.

Il bagno è completo di lavandino, bidet, wc e ampia Doccia. Al suo interno troviamo l'alloggio della lavatrice e la caldaia a metano per la produzione di acqua calda e riscaldamento.

Gli infissi sono in legno con doppi vetri. In cucina ed in bagno con apertura anche a Vasistas.

La palazzina in cui si trova l'appartamento è composta da 5 appartamenti (1 al P. Terra, 2 al 1° e 2 al 2°) e versa in uno stato di conservazione discreto.

Completa la proprietà un terrazzo condominiale al 3°P utilizzabile per stendere. Terrazzo che è stato completamente rinnovato circa 5 anni fà.

L'immobile è termoutonomo.

Tutti gli impianti sono autonomi.

Attualmente non è presente alcuna spesa condominiale.

€ 86.000 Rif.AN2304. Classe Energetica G (319,17 kWh/mqa).

Si possono organizzare video-visite gratuite a distanza. A semplice richiesta, previo appuntamento da concordare.

Il sopralluogo è a pagamento, il costo è di € 30 iva inclusa, da scontare sulle provvigioni finali.

Mingiacchi Servizi Immobiliari 0698840024 3332360985 info@mingiacchi.com www.mingiacchi.com

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