Ufficio - Studio in Affitto

All’interno del prestigioso Centro Meridiana, splendidamente posizionato nel cuore del distretto degli affari, proponiamo in locazione uffici prestigiosi di alta rappresentanza di circa 15.000 mq a pochi passi dal centro cittadino. Costituito da due Torri destinate ad uffici e da una terza torre adibita a residenze, il complesso è ottimamente servito ed è inserito in un contesto caratterizzato da eccellenti infrastrutture.
Gli spazi che proponiamo in affitto sono ai piani 4/5/6/11 della Torre B composta da un seminterrato, due ingressi indipendenti e 12 piani fuori terra sormontati, su indicazione dell’Arch. Renzo Piano, dalle moderne sculture di Susumu Shingu, "Le Vele".
Gli interi piani disponibili possono essere frazionati fino ad un massimo di 4 uffici open space con i servizi in comune secondo il modello americano.
L' impiantistica degli edifici è improntata a soluzioni tecnologiche avanzate, soprattutto in relazione alla climatizzazione e alla minimizzazione delle emissioni di anidride carbonica in atmosfera.
L' impianto di climatizzazione geotermico realizzato a soffitto con un sistema radiante di ultima generazione permette di climatizzare omogeneamente gli ambienti ottimizzando inoltre lo sfruttamento delle superfici a disposizione con un risparmio economico di circa il 35-40% rispetto a fonti energetiche tradizionali.
Tutti gli spazi sono dotati di impianto di accensione e spegnimento automatico con sensore dimerabile che sfrutta la luce esterna permettendo di avere sempre la giusta quantità di luminosità con conseguente risparmio economico.
Le Tende interne atte a schermare i raggi solari sono a rullo e con comando di manovra motorizzato singolo e/o centralizzato.
I pavimenti sono galleggianti con cablaggio a terra per poter alloggiare ogni tipo di impianto tecnologico e rendere estremamente flessibile lo spostamento delle postazioni nel tempo con rapidità ed a basso costo.
PIANO INTERO mq. 721 con TERRAZZO mq. 46 € 115.200 annui oltre iva.
Possibilità di frazionamento fino ad un massimo di 4 unità come da immagine "livello tipo".
Nelle parti comuni i vani scale ed i corridoi sono tutti dotati di illuminazione ad accensione automatica e notturna, di illuminazione di emergenza e di sistema di rilevamento incendi.
Gli ascensori panoramici sono due per ogni vano scala e sono dotati di ritorno automatico al piano e di sistema di telesorveglianza, collegato ad un centro sevizi, attivo 24 ore su 24.
L'ascensore per disabili/montacarichi è uno per ogni vano scala e presenta le stesse caratteristiche degli ascensori panoramici. Mantiene sempre la sua funzionalità, anche nel caso di mancanza di energia elettrica, essendo collegato direttamente a un gruppo elettrogeno.
I parcheggi interrati sono dotati di impianto di illuminazione ad accensione automatica, di illuminazione notturna e di emergenza, oltre ad un sistema di controllo degli accessi e ad un sistema di rilevamento incendi Sprinkler.