Quadrilocale viale Guglielmo Marconi, Via Marconi, San Nicolò, Spoleto

Ottimo appartamento in zona centrale a Spoleto, in prossimità di tutti i servizi e distante circa 1.5 Km dal centro della città.

DISTANZE:
Spoleto: 1.5 Km
Farmacie: 75 mt
Supermercato: 350 mt
Stazione: 1 Km
Ospedale: 2.7 Km
Perugia: 67 Km
Foligno: 32 Km
Assisi: 45 Km
Aeroporto di Perugia: 56 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 159 Km

POSIZIONE:
L’appartamento si trova in un eccellente contesto residenziale a Spoleto, nel pieno di una delle vie più servite di attività commerciali della città, distante solo 1.5 Km dal centro.
Grazie alla sua ottima posizione, a pochi passi dalla proprietà, è possibile trovare tutti i servizi essenziali come supermercati e farmacie, oltre a bar, negozi di articoli vari, scuole ed uffici pubblici.
Proprio per la presenza dei tanti servizi, oltre a quelli appena elencati, la zona residenziale in cui si trova l’appartamento è fornita anche di molte fermate autobus per poter raggiungere il centro di Spoleto e molte altre zone del medesimo Comune.

DESCRIZIONE DEL FABBRICATO:
La proprietà, in ottime condizioni e molto luminosa, si sviluppa al 2° piano per una superficie di 100 MQ.
Nel dettaglio, si compone di uno spazioso salone, un tinello ed una cucina nella zona giorno. Nella zona notte invece, si articolano 2 camere da letto, 2 bagni ed un terrazzo., con possibilità di ripristinare una 3° camera.
A completamento della proprietà, posto auto privato.

IMPIANTI:
Impianti a norma, riscaldamento autonomo.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.