Trilocale via Statale D. Lago di Como e D. Spluga 45, Centro, Merate

Merate vendesi in nuova costruzione, in palazzina di solo due piani con ascensore, appartamento di 3 locali con giardino, in Classe “A / A+” ! In contesto signorile, circondato da un un curato giardino piantumato, ultime disponibilità, in pronta consegna, proponiamo

Appartamento al piano terra con un pratico soggiorno, cucina abitabile, con ampie vetrate con uscita diretta sul portico di 15 mq ed un giardino ad angolo di 150 mq, una comoda camera matrimoniale, camera singola e doppi servizi. Soluzione tecnologicamente avanzata con impianti di ultima generazione con gestione totalmente autonoma del raffrescamento e del riscaldamento a pavimento (no centrale termica), con una forte riduzione delle spese condominiali. Possibilità scelta di ottimo capitolato,

Caratteristiche Tecniche:
-alte prestazioni di isolamento termo acustico/ energetico
-impianti di riscaldamento e raffrescamento con pannelli radianti a pavimento
- caldaia e pompa di calore autonome per ogni unità abitativa (no centrale termica).
-termostato ambiente in ogni locale
– fotovoltaico
- moderno ascensore altamente tecnologico a basso consumo
- deumidificatore
– ventilazione controllata: la gestione del ricambio dell'aria negli ambienti anche senza l'apertura di finestre o porte, permette il mantenimento all'interno dei locali di aria sempre pulita e con la giusta presenza di umidità

– ampie vetrate con serramenti scorrevoli
- vetrocamera con alte prestazioni di isolamento termo- acustico
- lastra interna anti infortunistica
– tapparelle elettriche in alluminio inserite in cassonetti isolati per l'eliminazione dei ponti termici
– predisposizione impianto anti intrusione
– predisposizione fibra ottica
- predisposizione per domotica

A pochi passi dal parco storico di Villa Ponti Greppi, servita da negozi primari e supermercati. A pochi passi vi sono l’ asilo, le scuole elementari, medie e superiori, a 5 minuti il Centro Commerciale.
Merate è collegata con la stazione ferroviaria per raggiungere Milano, i caratteristici comuni della Brianza, in direzione comoda per raggiungere Lecco, Como e le splendide zone della Valtellina. Molto nota per il suo caratteristico centro storico e i collegamenti per Imbersago conosciuta per il traghetto di Leonardo Da Vinci.

L'appartamento è una proposta del geom. Giuseppe Rocco e del rag. Roberto Colombo

L'investimento sicuro per il futuro, visite direttamente in cantiere, per una visita sul posto.

Possibilità di acquisto di autorimesse doppie, con basculanti motorizzate.