Locale commerciale in Vendita

A 3 chilometri dal borgo medievale di Castell'Arquato si vende un'area di più di 9000 mq attualmente attrezzata come campeggio fisso privato. La proprietà è immersa nel paesaggio naturale delle primissime colline piacentine e si trova all'imbocco di una bella foresta di tipo planiziale.
Tale posizione, l'ampia metratura e le strutture già esistenti permettono a chi compra di destinare il terreno a una grande varietà di usi: dall'avvio di attività legate al mondo del campeggio (magari riadattando una parte come area camper, considerata anche l'attuale assenza di una tale struttura nel comune di Castell'Arquato pur a fronte di una buona domanda), alla realizzazione di piccole unità abitative per affitti turistici, nonché la riconversione a uso abitativo per avere una proprietà con ampio terreno o l'utilizzo dell'area come allevamento cani e altri animali.

L'AREA
La proprietà in vendita, adibita negli anni '80 a campeggio privato da un gruppo di amici, è composta da una parte principale a nord dove troviamo 27 piazzole attrezzate con strutture mobili in legno e simili collegabili a caravan e camper (è possibile mantenere tali strutture all'acquisto della proprietà).
Al centro di quest'area troviamo una struttura in muratura che ospita i bagni. In questo edificio ci sono: un locale caldaia, un piccolo ripostiglio, due bagni (uomini/donne) entrambi dotati di due docce e due toilette con water e bidet e un'area comune con grandi lavabo. Tutti i locali si presentano in buono stato, pur essendo stati costruiti e arredati negli anni '80.
Nella parte sud abbiamo un'area parcheggio su prato con tettoie, un ampio prato in pendenza, un bocciodromo e in cima al pendio un edificio che veniva utilizzato come casa comune dagli utenti del campeggio. Questa struttura è composta da una grande stanza riscaldata da una stufa con annessi un bagno e una cucina.
Tutta la proprietà è molto verde, con alcuni alberi davvero imponenti.
Sul terreno sono presenti un pozzo freatico e uno artesiano.
All'area attualmente si accede tramite una strada sterrata di circa 140m.

Per informazioni rivolgersi a Fiorente Immobiliare di Fiorenzuola d'Arda.