Locale commerciale in Vendita

Mortegliano centro, via Udine 79. In posizione angolare, con ampia area di parcheggio privato adiacente all'ingresso, luminoso e visibile negozio-ufficio (110 mq lordi) ampiamente vetrinato, sito al piano terra di signorile palazzina edificata nel 1997. Ingresso indipendente (con possibilità di realizzare un doppio ingresso), locale open-space di 87,5 mq utili più bagno di servizio con anti-bagno. Al piano interrato, accessibile attraverso scala condominiale, spazioso locale ad uso deposito di ca. 20 mq. Il locale, già sede di ufficio di rappresentanza, vanta finiture curate ed è interamente cablato. Perfette condizioni generali. Il locale dispone di ottima esposizione (Sud-Est) ed ha forma regolare (ca. 8,7 mt per 10 mt) con ampia possibilità di suddivisione interna degli ambienti in funzione delle finestrature. Riscaldamento autonomo. Possibilità di acquistare, separatamente, un garage di ca.20 mq sito al piano interrato e un ulteriore posto auto scoperto sito al piano terra, nella corte condominiale posta sul retro dell'edificio.