Trilocale buono stato, Fabro Scalo, Fabro

Appartamento in vendita in Umbria, nel borgo di Carnaiola di complessivi 100 mq + circa 50 mq di garage e 50 di soffitta; balconi e corte comune. Facente parte di una palazzina con 4 unità, ha un ingresso comune con scala al piano rialzato/primo. Luminoso, è un appartamento con vista sul profilo collinare dell'Umbria, della Toscana e case del borgo.

In Umbria, a confine con la Toscana, vendesi appartamento di circa 100 mq. facente parte di una palazzina con 4 unità. Ha un ingresso comune con scala al piano rialzato /primo che conduce ad un corridoio centrale che serve le rispettive porte che accedono alla sala da pranzo con balcone panoramico, al tinello /pranzo camino avente angolo cottura con balcone, 2 camere, piccolo studio e un bagno spazioso e finestrato. Soffitta/sottotetto di oltre 50 mq al piano ultimo e garage al piano seminterrato di circa 50mq. Il tutto risulta luminoso, è l'appartamento ha vista sulla corte a verde comune e sulla valle del fiume Chiani con il profilo collinare. Piccolo investimento per un punto di appoggio o abitazione permanente ad un prezzo interessante. Migliorie e sistemazioni lo potrebbero rendere ancora più efficiente.
Stato e rifiniture
L'appartamento è stato abitato in passato , costruito negli anni 80/90, attualmente, se pur abitabile, necessita migliorie e aggiornamenti. IL tetto non ha infiltrazioni e la muratura, esternamente è ricoperta da intonaco. Nel suo interno, i pavimenti e rivestimenti, troviamo monocottura e simili molto pratici e facili da pulire.
Servizi e utenze
Nell' appartamento, sono presenti tutte le utenze necessarie che raggiungono la zona. I vari impianti, anche se funzionanti, necessitano di essere rivisti, soprattutto impianto di riscaldamento.
Utilizzi e potenzialità
I proprietari attualmente non abitano nell'appartamento ma in passato è stato una prima casa di residenza e si presta molto x abitarci in modo stabile. Potrebbe essere anche una seconda casa, comoda e luminosa per un appoggio e vacanze. Vista la posizione strategica e ben servita, è comoda per raggiungere e visitare i maggiori centri dell’Umbria e della Toscana con zone di vario interesse artistico; centri termali, vacanze con molteplici attrattive/servizi, per lo svago e il tempo libero.
Ubicazione
Situato in Umbria, nel cuore verde dell'Italia, in posizione collinare, all’inizio del borgo di Carnaiola, un piccolo gioiello medievale del comune di Fabro. La proprietà è facilmente raggiungibile dall’uscita dell’Autostrada A1 di Fabro Scalo, dalla quale dista pochi minuti, come la sua stazione ferroviaria e comoda rete stradale; dove sono facilmente raggiungibili tutti i maggiori e caratteristici borghi Umbri e Toscani; Roma e Firenze e i rispettivi aeroporti internazionali
Catastale
La proprietà è censita al comune di Fabro ed vi è in corso una verifica e aggiornamento.

Vincoli
Tutta la proprietà è intestata a persona fisica e la vendita verrà tassata secondo le normative vigenti, valutando la possibilità di un eventuale acquisto come prima casa che permetterebbe l’applicazione dell' aliquota ridotta.