Villa unifamiliare via Giovanni Briosi 24, Via Pomposa, Ferrara

Rif. 1848 VIA BRIOSI, zona residenziale di Quacchio, libera interessante e peculiare casa indipendente composta di due unità immobiliari, sviluppata tra piano terra e primo, con area scoperta su quattro lati.
L’immobile è ubicato al termine di stradello privato che collega la via Briosi alla proprietà.
Nell’area scoperta la zona antistante la casa può asservire a zona di parcheggio e manovra, e accesso al garage.
La zona retrostante è sfruttabile come prezioso giardino di comode dimensioni, ove regna la tranquillità più assoluta essendo confinante con due adiacenti aree scoperte private ai lati e allo spazio demaniale confinante sul lato posteriore rivolto al Po di Volano.
Sovrastano il giardino due piante centenarie ad alto fusto di grande impatto (pino silvestre e cedro del Libano).
Come detto l’immobile è composto di due unità immobiliari e più precisamente:

- appartamento in classe A/5 con ingresso proprio al piano terra e scala interna di collegamento con il piano primo. Costituito da 3,5 vani, servizio, ampio garage altezza mt 2,10 poiché accatastato sin dall’impianto originario.
- appartamento in classe A/3 con ingresso indipendente sul fronte casa, con scala d’accesso. Costituito da 5,5 vani catastali (attualmente utilizzabile come ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere letto matrimoniali, servizio).

L’immobile è stato locato per gli ultimi anni e necessita di un intervento di ammodernamento se per uso diverso (esempio abitazione utilizzata come propria).
Immobile che raggruppa una serie di condizioni rare a trovarsi. Può essere acquistato per utilizzo locativo con possibilità di numerosi posti letto (3 al piano terra e 5/6 al piano rialzato) con comode zone di condivisione e piacevolissimo giardino privato.
Da vedere!