Trilocale via Santa Lucia 18, Cappuccini, Bracciano

EFFICIENZA ENERGETICA E RISPETTO DELL'AMBIENTE, Appartamento 7KWm/anno • Antisismico • Classe A4 ecologica Edificio nZeb.
Privato (NO AGENZIA)vende a Bracciano, grazioso trilocale di recente costruzione, entrata indipendente, giardino esclusivo, cappotto termico, muro 60 cappotto 23 cm. L'immobile è realizzato con le più innovative tecnologie costruttive edilizie per favorire il più basso impatto energetico e quindi la più alta classe energetica: A4 Nzeb da 7 KWH/m2/ anno. E proprio grazie all'altissima efficienza energetica dell'edificio, i costi di gestione sono bassissimi, riduzione dei consumi intorno al 90% rispetto a un appartamento in classe g. Certificato Casa Klima con targa all'ingresso dell'immobile, oltre l'90% dell'energia per riscaldamento, raffreddamento ed acqua calda viene prodotta tramite pannelli fotovoltaici e dispositivi alimentati con bioenergia di ultima generazione. Pavimenti in gres porcellanato, infissi esterni in pvc/legno con triplo vetro, porta di ingresso termica e blindata, Ventilazione Meccanica Controllata (VMC), regolazione della temperatura per singolo ambiente e l'umidità è regolata con apposite sonde che azionano un deumidificatore incassato nel controsoffitto, soffitto/pavimento radiante caldo-freddo, impianto fotovoltaico. All'appartamento si accede passando attraverso il giardino, portoncino blindato, si accede direttamente nella zona giorno, soggiorno/pranzo con cucina a vista, bagno con box doccia, piccolo disimpegno, cameretta, camera da letto matrimoniale, bagno con vasca. Locale lavanderia chiusa con pvc e vetri climatici, con apertura scorrevole. Completa la proprietà un posto auto privato ubicato nel cortile condominiale delimitato da accesso con cancello elettrico. grate di sicurezza, serrande elettriche, predisposizione allarme, internet, video citofono, impianto tv centralizzato, magazzino zincato, irrigazione automatica con pozzo centralizzato. Riciclaggio aria pulita, raffrescamento riscaldamento a pavimento e acqua calda a quasi costo zero. L' appartamento in vendita fa parte integrante di una palazzina residenziale di soli 2 piani con 6 appartamenti, certificata completamente in classe energetica A/4. Il comprensorio sarà migliorato con la realizzazione di un piccolo stabile attiguo che verrà realizzato con lo stesso criterio. Chiamare dopo le 16 non sms no mail Grazie!

PERCHE' COMPRARLO: per il costo vantaggioso, in quanto la costruzione in bioenergia ha un costo superiore e abbattimento costi in bolletta.