Terreno edificabile in Vendita

Oikade.it consulenze immobiliari propone in vendita a Selargius, nella ricercata zona di San Lussorio e più precisamente in via Della Libertà, nei pressi del centro commerciale "Il Parco", un terreno edificabile di 451 mq nel quale poter realizzare una villa bifamiliare su tre livelli tipologia pentavano di circa 90 mq calpestabili a piano con spaziose verande e giardino su tre lati:

Ampio seminterrato, con diverse possibilità di varianti (Box auto e cantina; open space per taverna e/o palestra; appartamento indipendente con due o tre camere da letto (accatastamento cantina));
Piano terra con soggiorno open space, cucina abitabile, studio o camera per gli ospiti e bagno;
Primo piano zona notte con quattro camere da letto con possibilità di realizzare il bagno privato in ciascuna camera;

Le caratteristiche del lotto sono le seguenti:
Superficie del lotto: 451 mq
Volumetria massima edificabile: 631,40 mc
Volumetria residenziale: 539,42 mc
Volumetria non residenziale 91,98 mc
Superficie massima coperta 112,75 mq
Altezza massima: 7,50 m

La costruzione sarà realizzata in aderenza ad un immobile già esistente, con affaccio sul giardino sui 3 lati.

Trattasi di uno dei pochi lotti edificabili ancora disponibili nella lottizzazione. Le opere di urbanizzazione sono già state realizzate. Il lotto si trova in una strada chiusa transitata esclusivamente dai residenti.