Albergo in Vendita

LodiViale Pavia
  • € 2.700.000
  • 5+
  • 2.240
  • 3+
Descrizione

Hotel studentato con cambio in residenziale

Struttura alberghiera e studentato in posizione strategica, a pochi passi dalla stazione, comodo il parcheggio e a 45 minuti dalla stazione ferroviaria di Milano.

Disponiamo di 43 camere con possibilità di raggiungere i 99 posti letto, disposti su 7 piani con aree comuni molto apprezzate (palestra, area relax, bar..).
Ultima ristrutturazione: 2018
Self check in

Occupazione 100%: oltre agli studenti, l’hotel ha convenzione con Enti Statali che assicurano un notevole turn over così da garantire ottimo introito.

Ottima redditività.
Bilanci consultabili in ufficio.
Ideale per imprenditore che vuol continuare attività oppure si può fare cambio destinazione d’uso in residenziale: mq 2400 su 7 piani.

L'area dove è ubicato attualmente l'hotel è oggetto di riqualificazione a partire dal 2024 così da rendere ancora più appetibile questa zona.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
Lodi - 04/04/2024
contratto
Vendita | Affitto con riscatto
tipologia
Palazzo - Edificio | Classe immobile media
superficie
2.240 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali, 3+ bagni - uno o più adatto a persone disabili
piano
8 piani: Piano terra, da 1° a 7°, con accesso disabili
totale piani edificio
7 piani
disponibilità
Libero
Uso edificio attuale
Albergo
altre caratteristiche
Impianto di allarme
Reception
43 balconi
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 2.700.000
Efficienza energetica
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori
Efficienza energetica
E≥ 175 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 7.557 al mese

€ 810.000 (30%)

€ 1.890.000 (70%)

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